Alueen vuokraaminen, Asesepäntie - Niittylänpolku

Kaupunkiympäristön alueidenkäytön tiimipäällikkö päätti hyväksyä yhteensä 440m2 suuruisen maa-alueen vuokraamisen 28. kaupunginosan (Oulunkylä) Asesepäntien eteläpuolella sijaitsevista kiinteistöistä 091-028-9901-0 (212m2) ja 091-411-1-146 (228m2) kioskitoiminnan edellyttämäksi lisäalueeksi. Alue on voimassa olevan asemakaavan mukaista puistomaata (VP).

Vuokrasopimus on voimassa 1.3.2018 alkaen toistaiseksi kuuden kuukauden irtisanomisajoin kuitenkin kauintaan 2020 saakka 458 euron kuukausivuokrasta.

Vuokrausehdot määritelty liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.

Vuokrasopimus astuu voimaan vuokrasopimusten allekirjoitusten jälkeen ehdolla, että kiinteistön kauppa toteutuu hakijan kanssa.

Alueesta peritään 458 euron suuruista vuokraa/kk.

Ehtona alueen vuokraamiselle on, se että konkurssipesällä myynnissä ollut kioskirakennus siirtyy kaupan johdosta ostajan omistukseen ja ostaja on sitoutunut perustamaan yrityksen grillikioskitoiminnan hoitamiseksi. Lisäksi edellytetään että yrittäjä liittyy tarvittaviin viranomaisrekistereihin sekä hankkii yrityksen lakisääteiset vakuutuksen ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Kioskirakennus itsessään myydään hakijalle ja toiminnan onnistuminen vaatii lisäaluetta kioskin ympäriltä. Nyt vuokrattava alue on lähes saman suuruinen kuin edellisen kioskiomistajan aikana. Alueen maanvuokrana on käytetty Kiinteistölautakunnan vahvistamaa vuokrahintaa, joka on sama kuin edellisen vuokralaisen aikana.

Kaupunkiympäristön alueidenkäytöllä ei ole voimassa olevassa hinnastossaan vastaavaan maa-alueen vuokraukseen määriteltyä maanhintaa.

Toimivalta

Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston delegointipäätöksen 22.5.2017 § 95 perusteella on alueiden käytön tiimipäällikölle delegoitu oikeus päättää vähämerkityksellisistä alueen käyttöön liittyvistä sopimuksista siten, että toistaiseksi voimassa olevien sopimusten irtisanomisaika on korkeintaan 6 kuukautta ja määräaikaisten sopimusten kesto enintään yhden vuoden.