Pysäköintiä varten vuokratun teollisuustontin vuokra-ajan jatkaminen Bilia Oy Ab:lle (Herttoniemi, tontti 43059/7)

A

Yritystonttitiimin tiimipäällikkö päätti jatkaa Bilia Oy Ab:lle (y-tunnus 0772986-5) autojen pysäköintialueeksi vuokratun Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43059 tontin nro 7 (pinta-ala 3 129 m², os. Kirvesmiehenkatu 12) maanvuokrasopimusta (sop.nro 20881, laskutustunnus L3143-6) seuraavin ehdoin:

1

Vuokra-aika on 1.1.2018 – 31.12.2018, jonka jälkeen vuokra-aika jatkuu kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin.

2

Kiinteä vuosivuokra 1.1.2018 alkaen on 24 619 euroa vuodessa.

Eräpäivät ovat 2.1., 1.4., 1.7. ja 1.10.

3

Muutoin noudatetaan entisiä sopimusehtoja.

B

Tiimipäällikkö päätti vielä valtuuttaa ja hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Vireille tulo

Bilia Oy Ab pyytää, että yhtiölle pysäköintiä varten vuokratun tontin 43059/7 vuokrasopimusta jatkettaisiin.

Nykyinen vuokrasopimus

Tontti 43059/7 on vuokrattu Bilia Oy Ab:lle autojen pysäköintialueeksi 31.12.2017 päättyvällä maanvuokrasopimuksella. Tontin kiinteä vuosivuokra on 24 619 euroa vuodessa.

Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa.

Pysäköintikäytössä oleva tontti on vuokrattu yhtiölle 1.12.2004 lukien määräaikaisesti. Sopimusta on jatkettu kolmen vuoden välein kulloinkin voimassa olevien tilapäisvuokraustaksojen mukaisesti.

Yhtiöllä on viereisellä tontilla 43059/5 täyden palvelun autotalo. Autotalon tontti vuokrattiin yhtiölle 1.12.2000 lukien. Vuokrasopimus on ollut 23.1.2001 lukien Fastighets Ab Snickaregatan 2:n nimissä. Yhdessä tontit 43059/5 ja 7 muodostavat toiminnan kannalta sujuvan kokonaisuuden.

Asemakaava- ja tonttitiedot

Tontti nro 43059/7 kuuluu voimassa olevan ympäristöministeriön 15.12.1999 hyväksymän ja 28.1.2000 lainvoiman saaneen asemakaavan nro 10756 mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T).

Tontin pinta-ala on 3 129 m² ja rakennusoikeus 3 240 k-m², mikä vastaa tonttitehokkuuslukua e=1,04.

Tontti on rakentamaton.

Vuokra-ajan jatkaminen ja vuokranmääritys

Vuokrausperusteena käytetään tilapäisvuokraustaksaa, joka Herttoniemessä on 0,80 e/m²/kk 2 000 m²:iin saakka ja 0,40 e/m²/kk 2 000 m²:n ylittävältä osalta.

Toimivalta

Tällä päätöksellä hyväksyttävä pitkäaikainen vuokraus on yritystontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä

Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (90 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 2-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit –yksikön yritystonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään yritystoimintaa varten pitkäaikaisesta vuokrauksesta.