Juha-Elektro Oy:lle vuokratun teollisuustontin vuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen Pakilassa (Pakila, tontti 34060/6)
Juha-Elektro Oy:lle vuokratun teollisuustontin vuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen Pakilassa (Pakila, tontti 34060/6)
Päätös
A
Yritystonttitiimin tiimipäällikkö päätti jatkaa Juha-Elektro Oy:lle vuokratun Helsingin kaupungin 34. kaupunginosan (Pakila) korttelin 34060 tontin nro 6 (os. Oraspolku 11, pinta-ala 1 117 m²) maanvuokrasopimusta (sop.nro 20394) teollisuus- ja varastotarkoitukseen 1.5.2017 - 30.4.2022 väliseksi ajaksi entisin sekä seuraavin ehdoin.
1
Vuosivuokra on 10 488 euron suuruinen kiinteä vuosivuokra.
Perittävä vuokra ajalta 1.5.2017 – 31.12.2017 on 6 965 euroa.
B
Kaupunkiympäristölautakunta päättää vielä oikeuttaa hallinto- ja tuki-palvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
T1134-20
Päätöksen perustelut
Hakemus
Juha-Elektro Oy on pyytänyt, että sille vuokratun teollisuustontin 34060/6 vuokraoikeutta jatkettaisiin 5 vuodella.
Nykyinen vuokrasopimus
Juha-Elektro Oy:lle on 30.4.2017 päättyvin sopimuksin vuokrattu tontti 34060/6 (T1134-20). Tontin nykyinen vuosivuokra on 10 448 euroa.
Kaava- ja tonttitiedot
Tontti 34060/6 kuuluu voimassa olevan, sisäasiainministeriön 13.7.1960 vahvistaman asemakaavan nro 4632 mukaan varastorakennusten korttelialueeseen (TV). Tontin pinta-ala on 1 117 m² ja sen rakennusoikeus on 1 117 ke-m², mikä vastaa tonttitehokkuuslukua e=1.0.
Tontille on rakennettu 300 k-m²:n suuruinen pienteollisuus-/ varastorakennus. Toteutunut rakennusoikeus on 27 % asemakaavan mukaisesta kokonaisrakennusoikeudesta.
Jatko perusteltu
Vuokra-ajan jatkaminen on perusteltua, koska vuokra-alue liittyy vuokralaisen naapuritontilla sijaitsevaan päätoimipaikkaan ja on tarpeellinen yhtiön toiminnan kannalta. Ottaen huomioon vuokra-ajan pituus, vuokran tarkistaminen ei ole perusteltua.
Toimivalta
Tällä päätöksellä hyväksyttävä pitkäaikainen vuokraus on yritystontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (90 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 2-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit –yksikön yritystonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään yritystoimintaa varten pitkäaikaisesta vuokrauksesta.
Päätös tullut nähtäväksi 20.12.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.