Oskelakoti Oy:n vuokrasopimuksen muuttaminen osoitteessa Ormusmäentie 7, 00700 Helsinki
Oskelakoti Oy:n vuokrasopimuksen muuttaminen osoitteessa Ormusmäentie 7, 00700 Helsinki
Päätös
Yksikön päällikkö päätti muuttaa Oskelakoti Oy:n vuokrasopimusta osoitteessa Ormusmäentie 7, niin että sopimus numero 222006301 päätetään 31.12.2017 ja uusi sopimus solmitaan 1.1.2018 lukien. Vuokralaisen asettama vakuus siirretään samalla uudelle sopimukselle.
Uusi kuukausivuokra on 6 086,25 euroa (11,25 €/m²) ja se on arvonlisäveroton. Vuokrantarkistus on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Mikäli indeksi ei muutu, on vuokrantarkistus kuitenkin vähintään 1 %. Vuokrasopimukseen liitetään samalla aravaliikehuoneistoja koskeva vastuunjakotaulukko.
Uusi vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 §:ssä tarkoitetulla tavalla. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilapalveluiden yritysvuokrauksen tavanomaisia liikehuoneistoa koskevia vuokrasopimusehtoja.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupungin asunnot Oy omistaa osoitteessa Ormusmäentie 7 sijaitsevan toimitilan (541 m²), jossa toimii Oskelokoti Oy:n asuntola. Vuokralainen on kaupungin palveluntuottaja ja vuokrasopimus on alkanut 1.1.2007. Vuokralaisen kanssa on neuvoteltu vuokran alentamisesta niin, että nykyinen kuukausivuokra 6 840,52 € (12,64 €/m²) laskee
6 086,25 (11,25 €/m²) euroon, joka on lähempänä alueen keskimääräistä vuokratasoa. Samalla sopimukseen liitetään vastuunjakotaulukko ja vuokrantarkistukseen ehto, että korotus on vähintään yksi prosentti mikäli indeksi ei muutu.
Päätös tullut nähtäväksi 13.12.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.