Asuntotontin (kerrostalo, 1 683 k-m² +li 51 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Meriharakalle vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten Hitas II-ehdoin (Sörnäinen, Kalasatama, Verkkosaari, tontti 10629/5)
Asuntotontin (kerrostalo, 1 683 k-m² +li 51 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Meriharakalle vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten Hitas II-ehdoin (Sörnäinen, Kalasatama, Verkkosaari, tontti 10629/5)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Meriharakalle (Y-tunnus 2815829-9) Helsingin kaupungin 10.
kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10629 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-10-629-5, pinta-ala 1 125 m², osoite Kalasatamankatu) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.9.2018 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Samalla tiimipäällikkö päätti todeta, että Asunto Oy Helsingin Meriharakan yhtiöjärjestys sisältää 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien yhtiöiden uudet Hitas II –yhtiöjärjestysmääräykset.
Edelleen tiimipäällikkö kehotti vuokralaista muuttamaan yhtiöjärjestystä siten, että siitä poistetaan liikehuoneiston osakkeet ja että liikehuoneisto on vuokralaisen välittömässä omistuksessa ja hallinnassa sekä toimittamaan muutetun rekisteröidyn yhtiöjärjestyksen asuntotonttitiimille mahdollisimman pian, kuitenkin viimeistään 31.10.2018 mennessä.
Tiimipäällikkö päätti myös, ettei vuokrasopimusta saa allekirjoittaa ennen kuin vuokranantajalle (asuntotonttitiimille) on toimitettu sen hyväksymä ryhmärakennuttajien allekirjoittama Hitas-sitoumus.
Lisäksi tiimipäällikkö päätti oikeuttaa edellä mainitun sitoumuksen toimittamisen jälkeen kaupunkiympäristötoimialan hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan tontin pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.
Lopuksi tiimipäällikkö päätti merkitä tontin 10629/5 lyhytaikaisen vuokrasopimuksen päättymään 31.8.2018 (A1110-231).
(A1110-256)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (asia 22) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet, kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle seuraavasti:
Asuntotontit-tiimin päällikkö
- päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Tontille on vahvistettu vuokrausperusteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 30.8.2017 (303 §).
Tämän vuoksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 10629/5 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.
Päätös on tonttia 10629/5 koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
Päätöksen perustelut ilmenevät tarkemmin liitteenä 2 olevasta muistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 03.09.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.