Pasilan monitoimihallia koskevan maanvuokrasopimuksen muuttaminen (Tontti 17055/1)

Yritystontit -tiimin tiimipäällikkö päätti ottaa Työeläkevakuutusyhtiö Elon Helsingin kaupungille vuokraamaan Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan (Pasila) korttelissa 17055 sijaitsevan tontin 1 monitoimihallia koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 17395 liitteen 1 mukaisen ehdon.

Yritystontit -tiimin tiimipäällikkö päätti vielä oikeuttaa hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen muutoksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

L2117-5

Kaupunki on 2.4.1996 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella (sopimus nro 17395) vuokrannut Suomen valtiolta Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan (Pasila) korttelissa 17055 sijaitsevan tontin 1 monitoimihallia varten 31.12.2045 saakka. Sopimuksen mukaan vuokralainen vastaa tontista menevästä kiinteistöverosta.

Kaupunki on puolestaan edellä sanotun kaupungin ja valtion välisen maanvuokrasopimuksen oikeuttamana vuokrannut edelleen po. tontin Helsingin Halli Oy:lle monitoimihallia varten vastaavaksi ajaksi ja vuokralainen on rakentanut sille monitoimihallin (sopimus nro 17396). Sopimuksen mukaan vuokralainen vastaa tontista menevästä kiinteistöverosta.

Valtio on sittemmin myynyt po. tontin Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elolle.

Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elon, kaupungin ja Helsinki Halli Oy:n välille on muodostunut sellainen käytäntö, että Halli Oy suorittaa kiinteistöveron suoraan Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elolle maanvuokrasopimusten ehdoista poiketen. Kaupunki on kuitenkin joutunut allekirjoittamansa maanvuokrasopimuksensa vuoksi budjetoimaan vuosittain kiinteistöveroa vastaavan summan, vaikka ei sitä ole edellä sanotun käytännön takia joutunut maksamaan.

Turhan budjetoinnin ja tästä aiheutuvien sisäisten selvitysten välttämiseksi esitetään, että Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elon ja kaupungin väliseen maanvuokrasopimukseen nro 17395 otetaan liitteen 1 mukainen ehto.

Ehdon mukaan vuokranantaja lähettää vuokra-alueesta kulloinkin perittävän kiinteistöveron ensin Helsinki Halli Oy:n maksettavaksi. Mikäli Helsinki halli Oy ei eräpäivänä maksa edellä mainittua, vastaa sen maksamisesta Helsingin kaupunki tontin vuokralaisena kolmen kuukauden kuluessa tästä kirjallisesti tiedon saatuaan.

Mikäli Helsingin kaupungin ja Helsinki Halli Oy:n välinen sopimus purkautuu tai lakkaa, vastaa Helsingin kaupunki kaikista päävuokrasopimuksen mukaisista vastuista ja velvoitteista.

Muuten noudatetaan edelleen 2.4.1996 allekirjoitetun vuokrasopimuksen nro 17395 ehtoja.