Asuntotontin (kerrostalo, 4 102 k-m² + kr 251 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Verkkosaaren Wanda, Helsingille vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten Hitas I-ehdoin (Sörnäinen, Kalasatama, Verkkosaari, tontti 10600/5)
Asuntotontin (kerrostalo, 4 102 k-m² + kr 251 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Verkkosaaren Wanda, Helsingille vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten Hitas I-ehdoin (Sörnäinen, Kalasatama, Verkkosaari, tontti 10600/5)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Verkkosaaren Wanda, Helsingille (Y-tunnus 2809365-9) Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10600 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-10-600-5, pinta-ala 3 609 m², osoite Capellan puistotie 15) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.8.2018-31.12.2080 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Samalla tiimipäällikkö päätti hyväksyä Asunto Oy Verkkosaaren Wanda, Helsingin yhtiöjärjestyksen, joka sisältää 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien yhtiöiden uudet Hitas I –yhtiöjärjestysmääräykset.
Edelleen tiimipäällikkö päätti, että Helsingin kaupungin on oltava mainitun yhtiön osakas ja että rakennuttaja on velvollinen myymään Helsingin kaupungin (rakennukset ja yleiset alueet-palvelukokonaisuuden tilapalvelut-yksikölle) omistukseen tilapalvelut-yksikön valitsemat mainitun yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet mahdollisimman pian, kuitenkin viimeistään kahden viikon kuluttua siitä, kun kohteen RS-valmius on saatu RS-pankilta.
Tiimipäällikkö päätti myös, ettei tontin vuokrasopimusta tule allekirjoittaa ennen kuin vuokranantajalle (asuntotonttitiimille) on toimitettu palvelut ja luvat-palvelukokonaisuuden asuntopalvelut-yksikön päällikön päätös hankinta-arvon hyväksymisestä.
Lisäksi tiimipäällikkö päätti oikeuttaa tämän jälkeen edellä mainitun selvityksen tultua toimitetuksi kaupunkiympäristötoimialan hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan tonttia koskevan pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.
Lopuksi tiimipäällikkö päätti merkitä tonttia 10600/5 koskevan lyhytaikaisen vuokrasopimuksen päättymään 31.07.2018 (A1110-229).
(A1110-251)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (asia 22) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet, kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle seuraavasti:
Asuntotontit-tiimin päällikkö
- päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuin-
tarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun
on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Tämän vuoksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asuntotontin pitkäaikaisesta vuokrauksesta.
Päätös on tonttia 10600/5 koskevan kaupunginvaltuuston päätöksen 8.4.2015 (100 §) ja toteutussopimuksen ehtojen mukainen sekä noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
Päätöksen perustelut ilmenevät tarkemmin liitteenä 2 olevasta muistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 15.06.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.