Asuntotontin (kaupunkipientalo) rakentamisvelvollisuusajan jatkaminen (Suurmetsä, Alppikylä, tontti 41290/8)
Asuntotontin (kaupunkipientalo) rakentamisvelvollisuusajan jatkaminen (Suurmetsä, Alppikylä, tontti 41290/8)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti jatkaa ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 1.8.2014 - 31.12.2075 vuokratun Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) korttelin 41290 tontin 8 (91-41-290-8, os. Haukkakatu 11/Kyytimiehenkatu 14) rakentamisvelvollisuusaikaa 31.12.2018 saakka.
Samalla tiimipäällikkö toteaa, että rakentamisaikaa voidaan uudesta hakemuksesta jatkaa vielä enintään yhdellä vuodella (31.12.2019 saakka), mikäli asuinrakennukseen on rakennettuna vähintään vesikatto ja ulkoseinät sekä sen ikkuna ja oviaukot ovat peitetty vuoden 2018 loppuun mennessä.
Tiimipäällikkö päätti kehottaa vuokralaista viipymättä ryhtymään vuokrasopimuksen ehtojen mukaisiin kunnostamistoimenpiteisiin ja todeta, ettei rakennusvelvoitteen täyttämiselle tulla myöntämään edellä mainittua enempää jatkoaikaa, ellei erityisen painavista perusteista muuta johdu. Mikäli mainittua rakentamisvelvoitetta ei täytetä määräajan kuluessa, vuokranantajalla on maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus irtisanoa maanvuokrasopimus. Myös sopimussakko voi tulla kyseeseen.
A1141-618
Päätöksen perustelut
Tontti on vuokrattu tonttiosaston osastopäällikön päätöksellä 25.6.2014 (71 §) ********** asuinrakennuksen rakentamista varten ajaksi 1.8.2014 - 31.12.2075. Maanvuokrasopimuksen 7 §:n mukaan hyväksyttyjen piirustusten mukaiset rakennukset on rakennettava vuokra-alueelle kahden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lähtien. Vuokranantaja voi hakemuksesta pidentää mainittuja rakentamisaikoja. Maanvuokrasopimuksen 7.5 §:n mukaan vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen, jos vuokralainen laiminlyö edellä mainitun rakentamisvelvollisuuden täyttämisen.
Vuokralainen on 26.9.2017 hakenut jatkoaikaa asuinrakennuksen rakentamiselle siten, että kohde olisi valmis viimeistään 31.12.2019.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 20.6.2017 (9 §) siirtänyt toimivaltaansa päättää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaisesta kiinteistöjen vuokrausten vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä asuntotontit-tiimin päällikölle. Näin ollen asuntotontit-tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta
Päätös tullut nähtäväksi 14.11.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.