Teollisuustontin lyhytaikainen vuokraaminen rakennusluvan hakemista ja rakennettavuustutkimuksia varten Pohjolan Design-Talo Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun (Tapaninkylä, tontti 39374/13)
Teollisuustontin lyhytaikainen vuokraaminen rakennusluvan hakemista ja rakennettavuustutkimuksia varten Pohjolan Design-Talo Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun (Tapaninkylä, tontti 39374/13)
Päätös
Yritystonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) korttelin 39374 tontin nro 13 Pohjolan Design-Talo Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun teollisuusrakennuksen rakennusluvan hakemista ja rakennettavuustutkimuksia varten 11.9.2017 – 10.3.2018 väliseksi ajaksi, kuitenkin kauintaan siihen saakka, kunnes pitkäaikainen vuokraus alkaa, seuraavin ehdoin:
1
Vuokranmäärä vuokra-ajalta on 2 630 euroa, mikä vastaa kahden kuukauden vuokraa vuosivuokrasta. Eräpäivä on 1.11.2017.
Vuokranmääräytymisperusteena on käytetty virallisen elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavana yksikköhintana 9,50 euroa/k-m² sekä asemakaavan mukaista rakennusoikeutta 1 729 k-m².
2
Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa.
3
Vuokralainen on tietoinen, ettei tontin pitkäaikaista vuokrausta ole päätetty maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun tontit- yksikössä.
4
Vuokralaisella on oikeus poistaa tontilla oleva puusto kaupungin yleisten ohjeiden mukaisesti kustannuksellaan sekä suorittaa maaperän rakennettavuustutkimuksien edellyttämiä kairaustoimenpiteitä.
5
Vuokralaisella ei ole oikeuta aloittaa tontilla maanrakennustöitä eikä muutenkaan käyttämään tonttia muuhun tarkoitukseen.
6
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista eikä kustannuksista, jos pitkäaikaista maanvuokrasopimusta ei saada aikaan.
7
Muutoin noudatetaan teollisuustonttien vuokrasopimuslomakkeen ehtoja.
Päätöksen perustelut
Edellä vuokrattavaksi esitetty tontti on todettu olevan ainakin osittain pilaantunut ja sillä on tiheähkö nuori puusto. Rakentamisen suunnittelua ja rakennettavuustutkimuksia varten on perusteltua vuokrata tontti lyhytaikaisella vuokrauksella ennen tontin varsinaista pitkäaikaista vuokrasopimusta.
Esitetty vuokranmäärä on perusteltua, koska se perustuu Newsecin laatiman hintavyöhykekartan mukaiseen teollisuustontin käypään hintaan alueella.
Toimivalta
Tällä päätöksellä hyväksyttävä pitkäaikainen vuokraus on yritystontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (90 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 2-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit –yksikön yritystontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta yritystoimintaa varten.
Päätös tullut nähtäväksi 11.01.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.