Osoitteessa Solnantie 18-20 sijaitsevien tilojen sisäisen vuokran korjaus
Osoitteessa Solnantie 18-20 sijaitsevien tilojen vuokraaminen Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle
Päätös
Kaupunkiympäristön Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilapalveluiden päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle osoitteessa Solnantie 18-20 sijaitsevan 4339 htm²:n suuruisen rakennuksen 95 675 euron kuukausivuokraan (22,05 euroa/m²/kk) 1.8.2017 lukien. Vuokrauksessa noudatetaan suoraan omistettujen tilojen sisäisiä vuokrasopimusehtoja ja vastuunjakotaulukoita. Vuokra koostuu pääomavuokrasta (18,23 euroa/m²/kk) ja ylläpitovuokrasta (3,82 euroa/m²/kk). Irtisanomisajan alkamispäivä on sovittu toisin ja ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.7.2037. Irtisanomisaika on 12 kk.
Vuokrasopimukseen 211022493 sisältyvä mahdolliset lisävuokrat säilyvät ennallaan aiemman sopimuksen mukaisesti.
Päätöksen perustelut
Osoitteessa Solnantie 18-20 sijaitsevassa koulurakennuksessa toimii Hoplaxskolan. Rakennuksen perusparannus toteutettiin yhdessä vaiheessa. Rakennustyöt aloitettiin helmikuussa 2016 ja työt saatiin valmiiksi elokuussa 2017.
Koulussa opetetaan 7 - 9 luokkia ja kaikkiaan oppilaita on noin 191. Hankkeen lähtökohtina olivat Hoplaxskolanin sisäilman puutteet sekä rakennuksen talotekniset ja rakenteelliset perusparannustarpeet. Hankkeessa koko koulurakennus varustettiin koneellisella tulo-poistoilmanvaihdolla ja sen vesi- ja viemäriputkisto-, sähkö-, atk- ja salaojajärjestelmät uusittiin. Peruskorjauksessa korjattiin lisäksi piha ja keittiö, uusittiin ikkunat sekä parannettiin koulun esteettömyyttä, turvallisuutta ja toimivuutta.
Perusparannuksen yhteydessä koulun vuokra-ala laski 4865 htm2:sta 4339 htm2:seen. Rakennukset ja yleiset alueet- toimiala on perinyt Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta perusparannuksen ajan samaa vuokraa kuin perusparannuksen kohteena olevien tilojen vuokra. Perusparannuksen väistötiloina ovat toimineet Munkkiniemen Kivitorpan kentälle sijoitetut viipalerakennukset.
Kaupunginvaltuuston 5.4.2013 (105§) hyväksymässä hankesuunnitelmassa ja hankehinnan korotuksessa hankkeen kustannusarvio oli arvonlisäverottomana 10 450 000 euroa 12/2012 hintatasossa. Hankkeen urakkavaiheen arvonlisäveroton kustannusarvio oli 11 100 000 euroa 10/2015 hintatasossa, mikä ylitti kaupunginvaltuuston 5.4.2013 hyväksymän hankesuunnitelman ja hankehinnan korotuksen mukaisen enimmäishinnan 6,2%. Hankkeen toteutuneet kokonaiskustannukset arvonlisäverottomina olivat 10 528 156 euroa, mikä alitti indeksikorjatun urakkavaiheen kustannusarvion 5,2 %. Väistötiloista ei aiheutunut lisäkustannuksia.
Päätös tullut nähtäväksi 07.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.