Osoitteessa Tehtaankatu 15-17 sijaitsevien tilojen vuokraaminen Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle
Osoitteessa Tehtaankatu 15-17 sijaitsevien tilojen vuokraaminen Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle
Päätös
Kaupunkiympäristön Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilapalveluiden päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle osoitteessa Tehtaankatu 15-17 sijaitsevan 3485 htm²:n suuruisen rakennuksen 58 618 euron kuukausivuokraan (16,82 euroa/m²/kk) 1.1.2017 lukien. Vuokrauksessa noudatetaan suoraan omistettujen tilojen sisäisiä vuokrasopimusehtoja ja vastuunjakotaulukoita. Vuokra koostuu pääomavuokrasta (13,00 euroa/m²/kk) ja ylläpitovuokrasta (3,82 euroa/m²/kk). Irtisanomisajan alkamispäivä on sovittu toisin ja ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.12.2036. Irtisanomisaika on 12 kk.
Vuokrasopimukseen 211022239 sisältyvät mahdolliset lisävuokrat säilyvät ennallaan aiemman sopimuksen mukaisesti.
Päätöksen perustelut
Osoitteessa Tehtaankatu 15-17 sijaitsevassa koulurakennuksessa toimii Tehtaankadun ala-aste. Rakennuksen sisäilmakorjaukset suoritettiin yhdessä vaiheessa. Rakentamistyöt aloitettiin marraskuussa 2015 ja työt saatiin kokonaisuudessaan valmiiksi joulukuun lopussa 2016. Koulussa opetetaan 1 - 6 luokkia ja kaikkiaan oppilaita on noin 400.
Hankkeessa tiivistettiin ja korjattiin 9 luokkahuonetta ja niihin asennettiin huonekohtaiset ilmanvaihtokoneet. Tämän lisäksi hankkeessa kunnostettiin rakennuksen alapohjaa, tiivistettiin yläpohja, tehtiin lattiakorjauksia keittiössä, parannettiin keittiön ilmanvaihtoa, kunnostettiin vanha öljysäiliöhuone sekä tehtiin tiivistystöitä kellarissa. Korjaustöillä parannettiin sisäilmanlaatua ja keittiön työskentelyolosuhteita.
Sisäilmakorjaus tapahtui nykyisten tilojen puitteissa. Rakennukset ja yleiset alueet- palvelukokonaisuus on perinyt Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta perusparannuksen ajan samaa vuokraa kuin perusparannuksen kohteena olevien tilojen vuokra. Hankkeesta ei aiheuttanut väistötilatarpeita.
Kiinteistölautakunnan 3.11.2016 (435 §) hyväksymässä hankesuunnitelmassa hankkeen enimmäishinta oli arvonlisäverottomana 800 000 euroa 5/2016 hintatasossa. Hankkeen toteutuneet kokonaiskustannukset arvolisäverottomina olivat 751 759 euroa, mikä alitti indeksikorjatun hankesuunnitelman kustannusarvion 6,42 %.
Päätös tullut nähtäväksi 22.01.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.