Päiväkotitilan vuokraaminen Ebeneser-säätiöltä osoitteesta Helsinginkatu 3-5
Päiväkotitilan vuokraaminen Ebeneser-säätiöltä osoitteesta Helsinginkatu 3-5
Päätös
Toimitilavuokrausyksikön päällikkö päättää oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan tilapalvelut-yksikön valmistelemaan, osoitteessa Helsinginkatu 3-5 sijaitsevan Ebeneser-säätiön omistaman, päiväkotikäytössä aiemmin olleen, huoneistoalaltaan 360 m² suuruisen tilan vuokraamista kymmeneksi (10) vuodeksi Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan (Kaskon) suomenkielisen päivähoidon varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen käyttöön siten, että pääoman ja ylläpidon sisältämä kokonaisvuokra arvonlisäverottomana on 25,28 €/m²/kk eli 9099,63 €/kk. Päiväkotitoiminta ja Kaskon vuokranmaksu alkaa 1.1.2018 liitteenä olevan vuokrasopimuksen ja vastuunjakotaulukon mukaisin ehdoin. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.10.2027.
Kokonaisvuokraan sisältyy pääomakustannukset, kiinteistön ylläpito, lämmitys- ja vesikustannukset sekä jätehuolto. Vuokralainen tekee oman käyttösähkösopimuksen.
Piha- ja liikennealueiden sekä ulkorakennusten ja rakenteiden hoidosta ja puhtaanapidosta vastaa Ebeneser-säätiö.
Lisäksi toimitilavuokrausyksikön päällikkö voi tarvittaessa tehdä vuokrasopimukseen vähäisiä muutoksia.
Päätöksen perustelut
Lasten määrä kasvaa Kallio-Alppiharju-Vallila alueella seuraavan kymmenen vuoden aikaan 1000 lapsella ja kasvua ennustetaan vielä vuoden 2020-luvun loppupuolelle. Varhaiskasvatuksen palvelutarve on arviolta 100 lasta vuosittain.
Osoitteessa Helsinginkatu 3-5 sijaitsevan Ebeneser-säätiön omistamassa päiväkotikäytössä olleessa kiinteistössä käynnistyi keväällä 2017 putkiremontti, jonka yhteydessä oli mahdollista neuvotella säätiöltä vapautuneet tilat kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle ja teettää tarvittavat sisätilojen muutokset päivähoidon käyttöön. Kiinteistö mahdollistaa myös pedagogisia yhteistyömahdollisuuksia Ebeneser-säätiön kanssa.
Sisätiloissa ei tehdä lainkaan rakennusluvanvaraisia muutostöitä eikä vesieristystöitä. Muutostyöt painottuvat kiintokaluste- ja varustehankintoihin wc-, eteis- ja keittiötiloissa. Vuokralainen vastaa itse irtokalustehankinnoista ja muista toiminnan vaatimista kuluista.
Tiloissa tulee toimimaan noin 40 lasta.
Tilavuokra arvonlisäverottomana on 9099,63 euroa kuukaudessa. Vuokra sisältää päivähoidon käyttöön tulevat Helsinginkatu 3-5 kiinteistön tilat huoneistoalaltaan 360 m². Pinta-alaa ei ole tarkemitattu.
Vuokrasopimus on määräaikainen, kymmenen (10) vuotta. Sopimus laaditaan alkamaan 1.11.2017, jolloin kaupungin teettämät muutostyöt päästiin aloittamaan säätiön putkiremonttiurakan valmistumisen jälkeen. Päiväkotitoiminta ja Kaskon vuokranmaksu alkaa 1.1.2018. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.10.2027.
Vuokra-ajalle laskettu tilan pääomitettu vuokra on 843 098 euroa.
Päätös tullut nähtäväksi 15.12.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.