Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä (91-40-94-8, 91-426-5-9, 91-426-12-7-M601)

Osastopäällikkö päätti, että kaupunki antaa seuraavan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon: Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli ********** kuuden kuukauden kuluessa tästä päätöksestä tekee ennakkolausuntopyynnön mukaisen kiinteistönluovutuksen. Ennakkolausuntopyynnön mukaan kaupan kohteena ovat kiinteistöt 91-40-94-8, 91-426-5-9 ja kiinteistön 91-426-12-7 määräala.

Ennakkolausuntopyyntö

Kiinteistön määräalan omistaja on pyytänyt 11.5.2017 päivätyllä viestillä Helsingin kaupungilta ennakkolausuntoa kaupungin mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämisestä valmisteilla olevassa kaupassa, jossa on tarkoitus myydä yhteensä noin 0,42 hehtaarin suuruinen kiinteistökokonaisuus.

Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.

Päätöksen perustelut

Kaupunginvaltuuston delegointipäätöksen (8.12.2010, 272 §) mukaan tonttiosaston osastopäälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa.

Kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan po. kaupassa, koska kaupungilla ole erityisiä perusteita hankkia ajantasaisen asemakaavan mukaista aluetta omistukseensa, sillä kaupan voidaan nähdä edistävän asemakaavan toteuttamista.