Hankealueen perustaminen Mellunkylässä

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kun kyse on asuntorakentamisesta (kaavamerkintä AK, AKR tai A), maanomistaja saa asemakaavaa laadittaessa tai muutettaessa miljoonan euron perusvähennyksen kaupungille maksettavasta maankäyttökorvauksesta. Jos maanomistaja omistaa maata myös viereisellä alueella, jonne laaditaan tai mahdollisesti lähitulevaisuudessa laaditaan asemakaava tai asemakaavan muutos, hän saa kuitenkin vain yhden perusvähennyksen. Sopimusmenettelyä varten kiinteistölautakunta voi perustaa 30.10.2014 (520 §) hyväksymänsä soveltamisohjeen mukaisen hankealueen, joka kattaa kyseisen maanomistajan maanomistuksen lähialueella.

Mellunkylässä on vireillä asemakaavan muutosehdotus nro 12415. Maankäyttösopimuksen tekeminen kahden SATO Oyj:n omistaman asunto-osakeyhtiön kanssa on esiteltävänä lautakunnalle tonttiosaston asiana toisaalla tällä esityslistalla. Maankäyttösopimuksessa SATO Oyj saa sille kuuluvan miljoonan euron perusvähennyksen. Sopimuksessa on myös hankealuetta koskeva ehto.

Maankäyttösopimus tehdään niiden yhtiöiden kanssa, jotka omistavat tontit 91-47-17-1 ja 91-47-19-5. Koska SATO Oyj omistaa lähistöllä myös tontin 91-47-20-6, jolle mahdollisesti laaditaan asemakaavan muutos lähitulevaisuudessa, on syytä perustaa näitä kolmea tonttia koskeva hankealue.

Päätös tullut nähtäväksi 26.05.2017

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.