Rasitesopimuksen liittäminen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Laajasalo, Yliskylä, tontit 49056/1, 3 ja 4)

Ennen vuotta 2019 julkaistujen asioiden otsikkona näytetään päätöksen otsikko.
HEL 2017-005456
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Rasitesopimuksen liittäminen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Laajasalo, Yliskylä, tontit 49056/1, 3 ja 4)

§ 167
Päättäjä: Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö

Päätös

A

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Laajakummun välillä 15.2.1966 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49056 tonttia 1 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 8361, A1149-4) autopaikkoja koskevan rasitesopimuksen ja lisätä maanvuokrasopimukseen seuraavat ehdot:

- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 49056/1, 3 ja 4 välillä 7.4.2017 allekirjoitettua autopaikkoja koskevaa rasitesopimusta.

- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

- Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista.

- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

B

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin ja Asunto-Oy Säästösalon välillä 12.2.1965 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49056 tonttia 3 koskevaan maanvuokrasopimuksen (nro 8182, A1149-1) autopaikkoja koskevan rasitesopimuksen ja lisätä maanvuokrasopimukseen seuraavat ehdot:

- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 49056/1, 3 ja 4 välillä 7.4.2017 allekirjoitettua autopaikkoja koskevaa rasitesopimusta.

- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

- Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista.

- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

C

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin ja Bostads Ab Henrik Borgströmsvägen 5:n 27.4.1966 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49056 tonttia 4 koskevaan maanvuokrasopimuksen (nro 8383, A1149-6) autopaikkoja koskevan rasitesopimuksen ja lisätä maanvuokrasopimukseen seuraavat ehdot:

- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 49056/1, 3 ja 4 välillä 7.4.2017 allekirjoitettua autopaikkoja koskevaa rasitesopimusta.

- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

- Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista.

- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Päätöksen perustelut

Päätöksessä on kyse rasitesopimuksesta, joka koskee vuokrattuja tontteja 49056/1, 3 ja 4. Tontti 49056/1 on vuokrattu Asunto Oy Laajakummulle, tontti 49056/3 Asunto-Oy Säästösalolle ja tontti 49056/4 Bostads Ab Henrik Borgströmsvägen 5:lle.

Rasitesopimuksen mukaan tontilla 49056/4 (Bostads Ab Henrik Borgströmsvägen 5) on oikeus sijoittaa yhteensä 25 autopaikkaa tonteille 49056/1 ja 3.

Bostads Ab Henrik Borgströmsvägen 5:n autopaikkoja sijaitsee tällä hetkellä autopaikkatontilla 49057/3, josta ne tulee siirtää pois uuden asemakaavan mukaisen asuntorakentamisen (asuntotontti 49057/5) tieltä. Paikat siirretään muun muassa tonteille 49056/1 ja 3 tämän sopimuksen mukaisesti.

Sopimus koskee vain vuokrattuja tontteja, minkä vuoksi osapuolille ei anneta oikeutta hakea rasitteiden perustamista. Pysyvyys varmistetaan liittämällä sopimus mainittujen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin.

Kaupungin vastuu sopimuksen tarkoittamista tai sen aiheuttamista velvoitteista, vahingoista, haitoista ja kustannuksista sekä sopimuksessa mahdollisesti havaittavista virheistä tai puutteista on rajattu vakiintunein ehdoin pois.

Päätös tullut nähtäväksi 09.03.2025

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Päättäjä

Esko Patrikainen

Vs. asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö

Lisätietojen antaja

Katarina Nordberg

Kiinteistölakimies
09 310 31800
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Rasitesopimus (autopaikat), tontit 49056/1, 3 ja 4
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, tai joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan tai elinkeinonharjoittajan liike- tai ammattisalaisuuden, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. (Julkisuuslaki § 621/1999, Laki sähköisen viestinnän palveluista § 917/2014, Tietosuojalaki § 1050/2018, Laki sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista § 812/2000, Potilaslaki § 785/1992, Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 1397/2016 ). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.