Rasitesopimuksen hyväksyminen ja liittäminen tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Vartiokylä, Marjaniemi, tontit 45024/4 ja 11)
Rasitesopimuksen hyväksyminen ja liittäminen tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Vartiokylä, Marjaniemi, tontit 45024/4 ja 11)
Päätös
A
Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä olevan tonttien 45024/4 ja 45024/11 välillä laaditun kulkuyhteyttä ja jätekatosta koskevan rasitesopimuksen ja oikeuttaa sopimuksen muut osapuolet hakemaan kustannuksellaan sopimuksen mukaisten rasitteiden perustamista seuraavin ehdoin:
- Kaupunki on sopimuksen osapuolena ainoastaan sen vuoksi, että se hyväksyy sen omistamansa tontin 45024/4 osalta ja oikeuttaa samalla sopimuksen muut osapuolet kustannuksellaan hakemaan sopimuksen mukaisen rasitteen perustamista ja kirjaamista kiinteistörekisteriin.
Kaupunki ei vastaa rasitteen perustamisesta aiheutuvista kustannuksista.
- Kaupunki ei vastaa sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
Kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista ja kustannuksista, mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista järjestelyistä.
Mainituista velvoitteista vastaa tontin 45024/4 osalta sen vuokralainen.
Rasitesopimus on laadittu tontin 45024/4 vuokralaisen Helsingin Kehitysvammatuki 57 ry:n ja tontin 45024/11 omistajien (yksityishenkilöt) välillä.
B
Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin ja Helsingin Kehitysvammatuki 57 ry:n välillä 22.4.1999 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45024 tonttia 4 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 18521, L2145-13) kulkuyhteyttä ja jätekatosta koskevan rasitesopimuksen ja lisätä maanvuokrasopimukseen seuraavat ehdot:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 45024/4 ja 45024/11 välillä 5.4.2017 allekirjoitettua kulkuyhteyttä ja jätekatosta koskevaa rasitesopimusta.
- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
- Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
Päätöksen perustelut
Päätöksessä on kyse rasitesopimuksesta, joka koskee yksityishenkilöiden omistamaa tonttia 45024/11 ja Helsingin kaupungin omistamaa ja Helsingin Kehitysvammatuki 57 ry:lle vuokrattua tonttia 45024/4.
Rasitesopimuksessa sovitaan tontin 45024/11 oikeudesta kulkutiehen ja jätekatoksen pitämiseen tontilla 45024/4.
Sopimus koskee vuokratun tontin lisäksi yksityisessä omistuksessa olevaa tonttia, jolloin vakiintuneen käytännön mukaisesti annetaan oikeus rasitteiden perustamiseen.
Kaupungin vastuu sopimuksen tarkoittamista tai sen aiheuttamista velvoitteista, vahingoista, haitoista ja kustannuksista sekä sopimuksessa mahdollisesti havaittavista virheistä tai puutteista on rajattu vakiintunein ehdoin pois.
Sopimus liitetään tontin 45024/4 pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen.
Päätös tullut nähtäväksi 19.05.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.