Asuntotontin (AKYS, kerrostalo, 6180 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Lärkaninpolulle Hitas II- ehdoin toteutettavaa omistusasuntotuotantoa varten (Etelä-Haaga, tontti 29041/2)
Asuntotontin (AKYS, kerrostalo) lyhytaikaisen vuokrauksen jatkaminen (Etelä-Haaga, tontti 29041/2)
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti jatkaa Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan (Haaga) korttelin 29041 tonttia 2 (kiinteistötunnus 91-29-41-2, pinta-ala 5732 m², os. Isonnevantie 16 d) koskevan vuokrauspäätöksen 20.12.2017 (99 §) mukaista vuokra-aikaa 28.2.2019 saakka entisin ehdoin. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungin asuntotuotannolle Asunto Oy Helsingin Lärkaninpolku- nimisen asunto-osakeyhtiön lukuun.
Lisäksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti todeta, että vuokralaiselle on asuntotonttitiimin tiimipäällikön ilmoituksella 28.5.2018 annettu suostumus maanrakennustöiden ja esirakentamistöiden suorittamiseen vuokra-alueella. Edellä mainitusta johtuen vuokralainen on velvollinen suorittamaan vuokranantajalle 12 762 euron suuruista vuokraa jokaiselta kuukaudelta vuokrauksen ehtojen mukaisesti lyhytaikaisen vuokrauksen päättymiseen saakka.
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan asuntotonttitiimin tiimipäällikön päätöstä 20.12.2017 (99 §) liitteineen sekä asuntotonttitiimin tiimipäällikön ilmoitusta 28.5.2018.
Vuokranantaja ei vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista eikä mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai etteivät hanketta koskevat luvat tule lainvoimaisiksi tai niiden myöntäminen pitkittyy tai estyy.
Päätöksen perustelut
Lyhytaikainen vuokraus ja vuokra-ajan jatkaminen
Tontti on vuokrattu asuntotonttitiimin tiimipäällikön päätöksellä Helsingin kaupungin asuntotuotannolle Asunto Oy Helsingin Lärkaninpolku- nimisen perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun rakennusluvan hakemista varten ajalle 1.12.2017-30.11.2018. Vuokralaiselle on asuntotonttitiimin tiimipäällikön ilmoituksella 28.5.2018 annettu suostumus maanrakennustöiden ja esirakentamistöiden suorittamiseen vuokra-alueella 1.6.2018 alkaen.
Vuokra-aikaa jatketaan vuokralaisen pyynnöstä ajalle 1.12.2018-28.2.2019.
Toimivalta
Tällä päätöksellä hyväksyttävä lyhytaikaisen vuokrauksen jatko on tonttia 29041/2 koskevien varauspäätösten (kaupunginhallituksen päätös 25.8.2014, 836 § ja kiinteistölautakunnan päätös 23.2.2017, 95 §) mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (asia 23) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 § 2 momentin 1- kohdan mukaista toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika, kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne- palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle siten, että asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä asuintarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m2, tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.
Päätös tullut nähtäväksi 14.11.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.