Maa-alueen, 10 m², vuokraaminen Riistavuoren palvelukeskukselle 29. kaupunginosasta Haaga, Isonnevankuja 2 eteläpuolelta, grillikodan pitoa varten 1.7.2017 lukien toistaiseksi

Kaupunkiympäristön toimialan asukas ja yrityspalveluiden alueidenkäytön tiimipäällikkö päätti vuokrata Riistavuoren palvelukeskukselle 10 m²:n suuruisen alueen Riistavuoren puistosta grillikodan pitoa varten 29. kaupunginosasta Etelä-Haaga, korttelin 29026 tontin 8 eteläpuolelta, liitekartan mukaisesti 1.7.2017 alkaen toistaiseksi kolmen kuukauden (3 kk) irtisanomisajoin. Irtisanomisaika lasketaan irtisanomisesta seuraavan kuukauden alusta lukien. Päätös on voimassa seuraavin ehdoin:

1. Maa-alueesta ei peritään vuokraa.

2. Vuokra-alue sijaitsee yleisellä puistoalueella, Riistavuoren puistossa, Etelä-Haagassa.

3. Vuokra-aluetta ei saa käyttää kaupalliseen toimintaan.

4. Vuokralaisen tulee ottaa kaikilta osin huomioon kodan sisälle mahdollisesti rakennettavan avoimen tulisijan paloturvallisuus.

5. Mahdollisen grillin alle tulee laittaa palamaton suoja-alusta.

6. Grillirasvoja ja palamisjätteitä ei saa heittää ympäristöön eikä jättää alueelle, ne tulee viedä kokonaan alueelta pois.

7. Vuokralainen vastaa kaikista vuokraukseen tarvittavista vakuutuksista kuten palovakuutuksesta, vastuuvakuutuksesta yms.

8. Vuokralainen vastaa alueen turvallisuudesta sekä kaikesta kaupungille tai kolmannelle osapuolelle vuokrauksestaan ja toiminnastaan alueella mahdollisesti aiheutuneista henkilö- ja ainevahingoista.

9. Kaupunki voi irtisanoa vuokrauksen, jos vuokrauksesta valitetaan tai siitä aiheutuu haittaa tai kun kaupunki katsoo siihen olevan syytä.

10. Alueen kasvillisuutta kuten puita ja pensaita yms. ei saa vahingoittaa. Alueen puita ei saa kaataa ilman kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalvelujen alueidenkäytön lupaa eikä ilman kaupunkiympäristön rakennukset ja yleiset alueet ylläpidon puistovastaavan lupaa.

11. Aluetta ei saa aidata muuta kuin rakentamisen aikana turvasuoja-aitaus.

12. Alueen yleistä kulkua ei saa estää.

13. Vuokralaisen tulee ennen rakentamista selvittää rakentamistoimenpiteiden mahdollinen luvanvaraisuus Helsingin kaupungin rakennusvalvontapalveluista (puh. 09 310 26300) ja hankkia tällaiset ja muut tarvitsemansa luvat ennen rakennus- tai muihin luvanvaraisiin toimenpiteisiin ryhtymistä.

14. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kaikista toiminnastaan johtuvista käyttömenoistaan esim. sähkö, jätehuolto jne.

15. Vuokra-alue on pidettävä jatkuvasti yleisilmeeltään siistinä eikä sinne saa varastoida käytöstä poistettuja ja kaatopaikalle kuuluvia tai romuksi luokiteltavia tavaroita.

Alueelle sijoitettu rakennus on pidettävä hyvässä kunnossa, siistinä ja töhryistä vapaana sekä ehjänä ja kunnostettava heti mahdollisen ilkivallan jälkeen.

16. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan vuokrauksen muuta hoitoa koskevia vuokranantajan ja kaupunkiympäristön toimialan antamia määräyksiä, yleisiä ohjeita ja sääntöjä.

17. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin pilaannu.

Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana ympäristösuojelulain tarkoittamalla tavalla pilaantunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten, kuin sanotussa laissa määrätään.

Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokran-antajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa pilaantunut alue vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta.

18. Moottoriajoneuvojen pito ja pysäköinti puistoalueella sekä vuokra-alueella on ehdottomasti kielletty.

19. Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa siirtää tai vuokrata kolmannelle.

20. Vuokranantajalla on oikeus milloin tahansa tehdä alueella tarkastus.

21. Vuokranantaja voi tehdä alueella myös katselmuksen, jolloin vuokranantajan tulee ilmoittaa katselmuksesta vuokralaiselle vähintään kaksi (2) viikkoa ennen katselmusta.

22. Vuokraus ei oikeuta kaivutöiden suorittamiseen alueella ilman asianmukaisia kaivulupia.

23. Vuokralainen vastaa lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää tai muuta tarvittavaa lupaa.

24. Kaupungilla on oikeus sijoittaa tarvittaessa tarpeelliset johdot, laitteet ja kiinnikkeet yms. vuokramaahan tai sen yli.

25. Vuokra-alue on tyhjennettävä sekä alue saatettava kaupunkiympäristön toimialan asukas ja yrityspalveluiden alueidenkäytön hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä.

26. Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty kahden viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.

Alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut sekä maanvuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoon saattamiseen saakka peritään vuokralaiselta.

27. Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen kaupunkiympäristön toimialan asukas ja yrityspalveluiden alueidenkäytön edustajan kanssa.

28. Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti kaupunkiympäristön toimialan asukas ja yrityspalveluiden alueidenkäytölle nimeään sekä kotipaikkaansa ja osoitettaan koskevat muutokset kirjallisesti.

Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan osoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun osoitteeseen.

Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.

29. Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

30. Tämän päätöksen ehtojen mukaisen velvollisuuden laiminlyönti tai rikkomus oikeuttaa vuokranantajaa määräämään ja laskuttamaan luvansaajalta 500 euron laiminlyönti-maksun päätöksen jokaisesta laiminlyönnistä erikseen.