Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen tonttien maanvuokrasopimuksiin (Suutarila, tontit 40091/3 ja 4)
Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen tonttien maanvuokrasopimuksiin (Suutarila, tontit 40091/3 ja 4)
Päätös
Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä liitteenä 1 olevan Helsingin 40. kaupunginosan (Suutarila) korttelin 40091 tonttien 3 ja 4 välillä laaditun yhteisjärjestelysopimuksen.
Edelleen asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti liittää mainitun yhteisjärjestelysopimuksen:
- As. Oy Helsingin Peikonpuistolle pitkäaikaisesti vuokratun (To Op 22.3.2017, 59 §) tontin 40091/3 maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 24382, vuokraustunnus A1140-613) ja
- As. Oy Helsingin Peikonpuistolle pitkäaikaisesti vuokratun (To Op 22.3.2017, 58 §) tontin 40091/4 maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 24381, vuokraustunnus A1140-614)
seuraavin ehdoin:
1
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 40. kaupunginosan (Suutarila) tonttien 40091/3 ja 4 välillä laadittua yhteisjärjestelysopimusta.
2
Helsingin kaupunki ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
Kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseessä olevien tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
3
Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan yhteisjärjestelysopimukseen tehtävistä muutoksista kiinteistöviraston tonttiosastolle. Muutettu sopimus liitetään tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen.
Päätöksen perustelut
Tonttien 40091/3 ja 4 maanvuokrasopimuksissa todetaan, että vuokralainen on vuokra-alueen osalta velvollinen yhdessä korttelin 40091 muiden tonttien sekä tarvittavilta osin myös yleisten alueiden ja muiden lähialueen kortteleiden tonttien kanssa kustannuksellaan laatimaan po. tonttien ja/tai niille sijoitettavien tai sijaitsevien rakennusten toteuttamisen ja käytön edellyttämiä rasitteenluonteisia oikeuksia, rasitteita ja yhteisjärjestelyitä koskevat rasite- ja/tai yhteisjärjestelysopimukset sekä esittämään sopimuksen vuokranantajan (kiinteistöviraston tonttiosaston) hyväksyttäväksi. Mainittu sopimus/sopimukset tulee liittää osapuolina olevien tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin.
Helsingin kaupungin vastuu sopimuksen mukaisista velvoitteista, vahingoista, haitoista ja/tai kustannuksista on poissuljettu sekä sopimuksessa että tämän päätöksen ehdoissa. Vastuu mainituista seikoista on siten tonttien 40091/3 ja 4 vuokralaisilla.
Päätös on mainituin perustein kaupungin yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksia koskevan vakiintuneen käytännön mukainen.
Kiinteistötoimen johtosäännön mukaan asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päättää kiinteistölautakunnan hallinnossa olevia toimialaansa kuuluvia kiinteistöjä koskevien rasitesopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista. Näin ollen kiinteistöviraston tonttiosaston asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 20.03.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.