Asuntotontin (kerrostalo, 5 436 k-m²) myyminen Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:lle vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20816/1)
Asuntotontin (kerrostalo, 5 436 k-m²) myyminen Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:lle vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20816/1)
Päätös
Kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikkö päätti myydä Fira Oy:n (Y-tunnus 1773404-3) ja Helsingin kaupungin välillä 23.12.2015 allekirjoitetun toteutussopimuksen perusteella Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20816 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-20-816-1, pinta-ala 2 040 m², os. Malagankatu 2) Fira Oy:n osoittamalle Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:lle (Y-tunnus 2732736-1, jäljempänä: ”ostaja”) asuntotarkoituksiin 5 745 600,00 euron kauppahinnalla ja liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisilla ehdoilla sekä jäljempänä mainituin ehdoin:
1
Tontin kauppakirja on tehtävä ja allekirjoitettava mahdollisimman pian, kun hankkeen toteuttamisen edellyttämät rakennusluvat ovat tulleet lainvoimaisiksi. Edellä sanotusta riippumatta tontin kauppakirja on joka tapauksessa tehtävä ja allekirjoitettava kuitenkin viimeistään 30.9.2017.
Mikäli kaupunki myöntää edellä mainittuun kaupan tekemiselle asetettuun määräaikaan perustellusta ja ostajasta ja/tai toteuttajista johtuvasta syystä pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttämiseksi 1.10.2017 alkaen kaupan tekemiseen saakka kolmen (3) prosentin suuruisella vuotuisella korolla. Po. korko lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tontin kauppahinnan perusteella ja se on maksettava kokonaisuudessaan kaupantekotilaisuudessa.
2
Kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikkö toteaa, ettei kaupunki vastaa toteuttajille eikä ostajalle aiheutuvista haitoista, vahingoista tai kustannuksista, mikäli tontin myyntiä koskeva päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy, tai mikäli hanketta koskevat rakennus- tai muut viranomaisluvat eivät tule voimaan tai niiden myöntäminen pitkittyy.
Samalla osastopäällikkö päätti oikeuttaa kiinteistöviraston hallinto-osaston tekemään liitteenä olevaan kauppakirjaluonnokseen vähäisiä muutoksia, korjauksia ja tarkennuksia.
Edelleen osastopäällikkö päätti, että tontille toteutettavan hankkeen rakennuslupasuunnitelmat on esitettävä kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksyttäväksi ennen kauppakirjan allekirjoittamista.
Lopuksi osastopäällikkö päätti merkitä päättymään tonttia 20816/1 koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen (asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö 18.4.2017, 127 §, A1120-241) tontin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
Päätöksen perustelut
Myynti perustuu kaupunginhallituksen 10.8.2015 (717 §) ko. tontin myyntiä koskevaan päätökseen ja mainitun päätöksen perusteella 23.12.2015 allekirjoitettuun toteutussopimukseen.
Päätös tullut nähtäväksi 05.03.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.