Asunto- ja toimitilatontin myynti osto-option perusteella Asunto Oy Helsingin Helmitornille (Vartiokylä, Itäkeskus, tontti 45179/3)
Asunto- ja toimitilatontin myynti osto-option perusteella Asunto Oy Helsingin Helmitornille (Vartiokylä, Itäkeskus, tontti 45179/3)
Päätös
Tonttiosaston osastopäällikkö päätti myydä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Helmitornin (y-tunnus 2607652-1) välillä 1.9.2014 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45179 tontin 3 (kiinteistötunnus 91–45-179-3, pinta-ala noin 1 618 m², osoite Kauppakartanonkatu 7) maanvuokrasopimukseen (nro 23460, A1145-855) sisältyvän osto-option perusteella edellä mainitun tontin mainitulle yhtiölle seuraavin ja liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin:
1
Kauppahinta on kolme miljoonaa yhdeksänsataaviisikymmentätuhatta viisisataayhdeksänkymmentä (3 950 590,00) euroa.
2
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 15.5.2017.
Mikäli kauppakirjan allekirjoittaminen viivästyy mainitusta ajankohdasta ostajasta johtuvasta syystä, kauppahintaa tarkistetaan ajan kulumisen perusteella sen nykyarvon säilyttämiseksi edellä mainitusta ajankohdasta alkaen 3 % vuotuisella korolla kaupantekopäivään saakka.
Lisäksi tonttiosaston osastopäällikkö päätti, että tonttia 45179/3 koskeva Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Helmitornin (välillä 1.9.2014 allekirjoitettu maanvuokrasopimus (nro 23460, A1145-855) merkitään päättymään, kun tontin 45179/3 omistusoikeus siirtyy myyntiä koskevan kauppakirjan mukaisesti Asunto Oy Helsingin Helmitornille. Asunto Oy Helsingin Helmitornille hyvitetään edellä mainitun maanvuokrasopimuksen perusteella mahdollisesti jo maksettu maanvuokra siltä osin kuin se kohdistuu omistusoikeuden siirtymisen jälkeiseen aikaan.
Lopuksi tonttiosaston osastopäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa mistään vahingoista, haitoista tai kustannuksista, jotka ostajalle saattavat aiheutua siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, valituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu, kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
Päätöksen perustelut
Kiinteistölautakunta päätti 27.5.2014 (289 §) oikeuttaa tonttiosaston osastopäällikön päättämään maa-alueiden myynneistä ilman euromääräistä rajaa, mikäli myynti perustuu osto-optioon.
Tontin 45179/3 myynti perustuu sitä koskevaan maanvuokrasopimukseen sisältyvään osto-optioon, minkä vuoksi tonttiosaston osastopäällikkö on oikeutettu päättämään tontin myynnistä.
Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 16.04.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.