Haltiamännyntori, katusuunnitelman hyväksyminen, nro 30614/1, Laajasalo

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Katusuunnitelman lähtökohtana on kaupunkisuunnitteluviraston laatima asemakaavamuutos nro 11743.

Haltiamännyntorin rakentamisen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen toteuttaminen torin itä- ja pohjoispuolelle. Haltiamännyntorin suunnittelun lähtökohtana on ollut säilyttää torialueen keskellä oleva arvokas mänty. Torialue tehdään viihtyisäksi uusimalla alueen pinnoitteet ja valaistuksen avulla.

Haltiamännyntori on nykyinen olemassa oleva torialue, joka rajautuu kauppakeskustonttiin sekä erityisasumiseen tarkoitettuun palveluasuntotonttiin.

Suunnitelma

Torialue liittyy länsipuolella parhaillaan rakenteilla olevaan Yliskylän puistokatuun. Yliskylän puistokadun länsipuolelle Haltiamännyntorin kohdalle rakennetaan uusi kauppakeskus. Tulevan kauppakeskuksen pääsisäänkäynti on Haltiamännyntorin kohdalla. Haltiamännyntorin pohjois- ja itäreunan kaupparakennukset puretaan ja tilalle on kaavoitettu asuinkerrostalojen korttelialue. Eteläpuolella on säilyvä erityisasumisen palveluasuntotontti.

Torialueen pohjoisreunassa on Kiiltomadonpolun kulkuyhteys, joka jatkuu tonttialueiden läpi. Tonttialueella Kiiltomadonpolun kulkuyhteys on kaavamääräyksellä yleiselle jalankululle ja pyöräilylle varattua alueen osaa. Torialueen keskellä olevan viheralueen reunassa on pieni oleskelualue penkkeineen.

Haltiamännyntorin päällysteenä käytetään betonikiveä, nupukiveä ja noppakiveä. Torin keskialueen 0,4 metriä korkea tukimuuri on harmaata luonnonkiveä. Muurin päälle asennetaan penkkejä. Säilytettävän männyn ympäristö nurmetetaan.

Haltiamännyntorin pylväsvalaisimien lisäksi kaarevan tukimuurin edustalle betonikiveykseen asennetaan 10 kpl maavaloja. Torin keskellä oleva mänty valaistaan kohdevaloilla kahdesta eri suunnasta. Kohdevalaistuksen sijoittelulla häikäisy rakennuksiin on minimoitu.

Vuorovaikutus

Katusuunnitelma on laadittu yhteistyössä kaupunkisuunnitteluviraston kanssa. Katusuunnitelmaluonnos on lähetetty kommentoitavaksi lähialueen kiinteistöille ja Laajasalo-Degerö Seura ry:lle. Lisäksi katusuunnitelmaluonnos on ollut esillä rakennusviraston internetsivulla 30.1.−3.2.2017 välisen ajan.

Katusuunnitelman nähtävillä olosta on ilmoitettu kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille, sekä Laajasalo-Degerö Seura ry:lle. Katusuunnitelma on ollut nähtävillä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 43 §:n mukaisesti 8.−21.3.2017 välisen ajan.

Katusuunnitelmasta ei ole tehty muistutuksia.

Kustannukset ja aikataulu

Katusuunnitelman rakennuskustannukset ovat yhteensä noin 332 000 euroa (alv 0 %).

Vuotuiset ylläpitokustannukset katualueilla ovat yhtensä noin 2 000 euroa (alv 0 %).

Haltiamännyntorin rakentamisen ajankohta riippuu torin itä- ja pohjoisreunalla olevien tonttien rakentamisen aikataulusta. Tällä hetkellä tonttien rakentamisaikataulu ei ole tiedossa.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 03 08 uudisrakentaminen.

Päätös tullut nähtäväksi 25.04.2017

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen).

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.

Hallinto-oikeuden asiointiosoite on seuraava:

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on liitettävä

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä 250 euron oikeudenkäyntimaksun.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.