Leikkipuisto Lammen sisätilojen toteuttaminen päiväkoti Lammikon kiinteistöön

Varhaiskasvatusjohtaja päätti esittää tilakeskukselle leikkipuisto Lammen sisätilojen toteuttamisesta päiväkoti Lammikon kiinteistöön sekä varasto- ja katosrakennuksen sijoittamista leikkipuiston puistoalueelle siten, että hankkeen toteuttamiseen varataan 0,39 miljoonaa euroa.

Talonrakentamisohjelma vuosille 2015 - 24 sisälsi leikkipuisto Lammen uudisrakennuksen, johon sille oli varattu 0,85 miljoonaa euroa. Hankkeen suunnittelu käynnistyi leikkipuistojen konseptisuunnitteluohjeen mukaisesti. Kustannuslaskentavaiheessa kävi ilmi, että hankkeen kustannukset ylittävät hankkeelle varatut määrärahat. Kustannusarvio oli 1,05 milj. euroa kustannustasossa 12/2015. Kustannuksia nostaa erityisesti perustamisolosuhteiden aiheuttamat haasteet rakentamiselle.

Mellunkylän varhaiskasvatusalueella on muutamien vuosien ajan ollut päiväkotien tilapaikkoja käytettävissä enemmän kuin alueella on ollut palvelutarvetta. Tästä syystä ryhdyttiin tarkastelemaan mahdollisuuksia sijoittaa leikkipuisto Lammen sisätiloja leikkipuiston ulkoalueen läheisyydessä sijaitsevaan päiväkoti Lammikon kiinteistöön. Lisäksi on suunniteltu toteuttaa puistoalueelle leikkipuistotoiminnan käyttöön varasto- ja katosrakennus. Rakennusviraston kanssa on myös neuvoteltu yhteyden parantamisesta päiväkoti/leikkipuistokiinteistöstä puistoalueelle. Leikkipuistotoiminnan vaatimien muutostöiden toteuttaminen päiväkotiin ja varasto-ja katosrakennuksen toteuttamisen kustannusarvio on 0,39 miljoonaa euroa.

Päiväkoti Lammikkoon leikkipuistotoimintaa varten on varattu tiloja 134 m2, joihin toteutetaan muutostyöt leikkipuistotoiminnan tarpeisiin, lisäksi yhteiskäytössä päiväkodin kanssa on henkilöstötiloja. Päiväkotiin suunnitellut tilat vastaavat hyvin leikkipuistokonseptin mukaisia sisätiloja tiloja laajuudeltaan mutta myös tilatoiminnoiltaan. Leikkipuistotoiminnalle toteutetaan oma sisäänkäynti ja sen yhteyteen katos lasten vaunuille.

Päiväkoti Lammikon tilapaikka määrä on tällä hetkellä 89 paikkaa. Leikkipuistotoiminnan sisätilojen järjestäminen päiväkotiin vähentää tilapaikkoja noin 15 paikalla. Samaan aikaan kuitenkin päiväkodin käyttöön kunnostetaan entisen talonmiehen asunnon tilat noin 55 m2, jolloin kiinteistössä tapahtuvien tilojen uudelleen järjestelyt vähentävät päiväkodin tilapaikkoja noin yhdeksällä paikalla. Entisen talonmiehen asunnon kunnostuskustannukset sisältyvät edellä mainittuihin 0,39 milj. euron muutos- ja rakentamiskustannuksiin.

Tilahankkeiden käsittelyohjeen mukaisesti hankkeesta ei tehdä hankesuunnitelmaa, koska kustannukset alittavat 0,5 miljoonaa euroa.