Asuntotontin (AK, 2 280 + 116 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Roihuvuorentie 40:lle valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) vuokra-asuntoja varten (Herttoniemi, tontti 43215/10)
Lyhytaikaisen vuokrauksen vuokra-ajan jatkaminen ja suostumus maanrakennustöiden suorittamiseen vuokra-alueella (Herttoniemi, tontti 43215/10)
Päätös
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti jatkaa Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43215 tonttia 10 (pinta-ala noin 1 492 m², os. Roihuvuorentie) koskevan lyhytaikaisen vuokrauspäätöksen vuokra-aikaa (asuntotonttitoimiston toimistopäällikön päätös 13.1.2017 § 16) sekä samalla antaa vuokralaiselle lyhytaikaiseen vuokraukseen perustuvan vuokranantajan suostumuksen maanrakennustöiden suorittamiseen vuokra-alueella seuraavin ehdoin:
- Vuokra-aikaa jatketaan ajalle 16.1.2018 – 31.8.2018, mutta kuitenkin kauintaan siihen saakka, kun vuokra-alue vuokrataan pitkäaikaisesti
- Vuokralaiselle annetaan lyhytaikaisen vuokrauksen perusteella oikeus maanrakennustöiden suorittamiseen vuokra-alueella 1.5.2018 alkaen
- Vuokraa peritään 3 387 € jokaiselta kuukaudelta 1.5.2018 alkaen. Todettakoon, ettei ajalta 16.1. – 30.4.2018 peritä vuokraa.
Muutoin noudatetaan asuntotonttitoimiston toimistopäällikön 13.1.2017 (16 §) päätöksen ja sen liitteiden ehtoja. Em. vuokrausehdot ovat tämän päätöksen liitteenä 1.
(A1143-909)
Päätöksen perustelut
Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti 13.1.2017 (16 §) vuokrata Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43215 hyväksytyn tonttijaon nro 12864 mukaisen tontin 10 (pinta-ala noin 1 492m², os. Roihuvuorentie) TA-Yhtymä Oy:lle (Y-tunnus 1589823-9) rakennusluvan hakemista varten ajaksi 16.1.2017 - 15.1.2018.
TA-Yhtymä Oy (vuokralainen) on 19.4.2018 päivätyllä hakemuksellaan pyytänyt tonttien 43215/8, 10 ja 11 lyhytaikaista vuokraamista maanrakennus- ja louhintatöitä varten. Hankkeille on jo myönnetty rakennusluvat.
Koska tontit on jo kertaalleen vuokrattu samalle vuokralaiselle lyhytaikaisesti ehdoilla, jotka on mahdollista laajentaa koskemaan myös maanrakennustöiden suorittamista vuokra-alueella, on tarkoituksenmukaista takautuvasti ja keskeytyksettä jatkaa mainittuja lyhytaikaisia vuokrauksia ja samalla oikeuttaa vuokralainen suorittamaan maanrakennustöitä vuokra-alueella. Todettakoon, että maanrakennustöillä tarkoitetaan myös louhintaa.
Vuokraa peritään kuukausittain 1.5.2018 alkaen, jolloin maanrakennustöitä vuokra-alueella saa alkaa suorittaa. Vaikka vuokrausta takautuvasti jatketaankin 16.1.2018 alkaen, todettakoon, ettei ajalta 16.1. – 30.4.2018 peritä vuokraa, koska silloin ei maanrakennustöitä vuokra-alueella ole suoritettu. Lyhytaikainen vuokraus on voimassa 30.8.2018 saakka, mutta se päättyy aikaisemmin, mikäli tonttia koskeva pitkäaikainen vuokraus alkaa mainittua ajankohtaa aikaisemmin.
Hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristölautakunnan erityistä toimivaltaa on kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätöksellä 22.5.2017 (92 §) delegoitu määräaikaisesti 1.6.2017 alkaen muun muassa Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotontin lyhytaikaisesta vuokrauksesta.
Päätös tullut nähtäväksi 25.04.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.