Asuntotontin (A, 2 500 k-m²) lyhytaikaista vuokraamista TA-Asumisoikeus Oy:lle koskevan päätöksen korjaaminen (Mellunkylä, Kivikko, tontti 47353/4)
Asuntotontin (A, 2 500 k-m²) lyhytaikaista vuokraamista TA-Asumisoikeus Oy:lle koskevan päätöksen korjaaminen (Mellunkylä, Kivikko, tontti 47353/4)
Päätös
Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti muuttaa 11.1.2017 (9 §) tekemäänsä päätöstä koskien Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47353 tontin 4 lyhytaikaista vuokraamista TA-Asumisoikeus Oy:lle (y-tunnus 0813688-5) seuraavasti:
- Maanvuokra on 6 403 euroa koko vuokra-ajalta (vastaa 2 kuukauden vuokraa).
- Mikäli vuokralaiselle myönnetään tällä vuokrasopimuksella tai vastaisuudessa annettavalla erillisellä kiinteistöviraston tonttiosaston kirjallisella ilmoituksella oikeus myös muihin toimenpiteisiin kuin rakennusluvan hakemiseen (ks. kohta 5), peritään vuokraa kuitenkin jokaiselta kuukaudelta ja vuokra on 3 202 euroa/kuukausi. Mikäli oikeus myös muihin toimenpiteisiin kuin rakennusluvan hakemiseen myönnetään em. tavalla vastaisuudessa annettavalla ilmoituksella, kuukausittainen vuokranmaksuvelvoite alkaa kiinteistöviraston tonttiosaston ilmoittamasta ajankohdasta.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
(A1147-1123)
Päätöksen perustelut
Kaupunginvaltuuston tontin 47353/4 vuokrausperusteita koskevan päätöksen 29.8.2012 (237 §) mukaan tontin vuosivuokrasta peritään 80 %, mikäli asumisoikeusasuntotuotantoon myönnetään valtion korkotukea (pitkä korkotuki).
Tontin täysimääräiseksi vuosivuokraksi on asuntotonttitoimiston toimistopäällikön päätöksessä 11.1.2017 (9 §) määritelty 48 025 euroa, jossa ei ole huomioitu edellä mainittua alennusta.
Tontti toteutettaneen valtion korkotukemana asumisoikeusasuntotuotantona. Perittäväksi alkuvuosivuokraksi olisi tullut siten määritellä 38 420 euroa (48 025 euroa x 0,8). Rakennusluvan hakemista varten perittäväksi kahden kuukauden vuokraa vastaavaksi vuokraksi olisi tullut määritellä 6 403 euroa (38 420 / 6) ja kuukausittaiseksi mahdollisten maanrakennustöiden ajalta perittäväksi vuokraksi 3 202 euroa (38 420 / 12).
Päätös muutetaan näiltä osin.
Päätös tullut nähtäväksi 26.05.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.