Kaupunginmuseo, näyttely-, yleisö- ja toimistotilan vuokraaminen, Aleksanterinkatu 16
Kaupunginmuseo, näyttely-, yleisö- ja toimistotilan vuokraaminen, Aleksanterinkatu 16
Päätös
Tilakeskuksen toimitilapäällikkö päätti vuokrata kaupunginmuseolle 1.1.2017 lukien Aleksanterinkatu 16:ssä sijaitsevat 3558 m²:n näyttely-, yleisö- ja toimistotilat siten, että pääomavuokra on 56 394 euroa/kk (15,85 euroa/m²/kk) ja ylläpitovuokra on 14 446 euroa/kk (4,06 euroa/m²/kk), irtisanomisaika on 12 kk ja ensimmäinen irtisanomisajankohta on 31.3.2035. Vuokra ei sisällä sähkömaksua. Muutoin vuokrauksessa noudatetaan suoraan omistetun rakennuksen vastuunjakotaulukkoa, ja tilakeskuksen tavanomaisia sisäisen vuokran sopimusehtoja.
Samalla toimitilapäällikkö totesi, että Aleksanterinkatu 16:ssa kaupunginmuseon nykyisiä tiloja koskeva vuokrasopimus nro 222021050 päättyy 31.12.2016.
Päätöksen perustelut
Aleksanterinkatu 16:n tiloja koskevan peruskorjauksen jälkeen tilakeskus vuokrasi 1.4.2016 lukien 3298 m²:n näyttely-, yleisö- ja toimistotilat kaupunginmuseolle vuokrasopimuksella nro 222021050 ehdolla, että vuokrasopimus uusitaan sen jälkeen, kun vuokrattavien tilojen pinta-alat saadaan tarkistettua.
Tarkistusmittauksen seurauksena vuokrasopimuksella olevien tilojen pinta-ala suureni 3298 m²:stä 3558 m²:iin, josta 3156 m² tilat ovat kaupunginmuseon omassa käytössä ja 402 m²:n tilat ovat kaupunginmuseon osuus yhteiskäyttötiloista.
Tilakeskus on neuvotellut em. tilojen vuokraamisesta kaupunginmuseolle 1.1.2017 alkaen siten, että pääomavuokra on 56 394 euroa/kk (15,85 euroa/m²/kk) ja ylläpitovuokra on 14 446 euroa/kk (4,06 euroa/m²/kk), irtisanomisaika on 12 kk ja ensimmäinen irtisanomisajankohta on 31.3.2035. Vuokra ei sisällä sähkömaksua. Muutoin vuokrauksessa noudatetaan suoraan omistetun rakennuksen vastuunjakotaulukkoa, ja tilakeskuksen tavanomaisia sisäisen vuokran sopimusehtoja. Vuokra-ajassa on huomioitu, että nykyisen vuokrasopimuksen nro 222021050 alkamispäivä oli 1.4.2016. Vuokran laskentamenetelmä 1.1.2017 lukien on sama kuin vuokrasopimuksen nro 222021050 perusteena olevassa toimitilapäällikön päätöksessä (9 § 30.9.2016) mainittu laskentamenetelmä, paitsi että vuokrattava pinta-ala on muuttunut ja että vuokrassa on huomioitu kaupunginkanslian ilmoittama vuokrankorotus 0,5 %. Vuokrasopimuksessa pinta-alat käyvät ilmi rakennuksittain ja kerroksittain.
Kaupunginmuseolle vuokrattavien tilojen ala on yli 3000 m², siksi vuokrauspäätös kuuluu toimitilapäällikön toimivaltaan.
Päätös tullut nähtäväksi 05.03.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.