Vapaan siirto-oikeuden myöntäminen McDonald's Finland Oy:lle (47359/1, Kivikonlaita 2)
Vapaan siirto-oikeuden myöntäminen McDonald's Finland Oy:lle (47359/1, Kivikonlaita 2)
Päätös
Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön maaomaisuuden hallinta tiimin päällikkö päätti myöntää McDonald's Finland Oy:lle (y-tunnus 2779836-6) oikeuden siirtää Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47359 tontin 1 (os. Kivikonlaita 2) vuokraoikeus toiselle kaupunkia kuulematta (sop.nro 24387).
Samalla yksikön päällikkö päätti, että vapaa siirto-oikeus tulee voimaan, kun sitä koskeva, vuokrasopimukseen tehtävä muutos on allekirjoitettu.
L1147-39
Päätöksen perustelut
Vuokrasopimus
McDonald's Finland Oy:lle on vuokrattu 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47359 tontti 1 kahvila- ja ravintolatoimintaa varten ajaksi 1.5.2017 - 30.4.2047.
Sopimuksen mukaan vuokralaiselle tullaan myöntämään oikeus vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeus toiselle, kun hyväksyttyjen piirustusten mukainen rakennus on rakennettu vähintään vesikattovaiheeseen.
Rakentamistilanne
Vuokra-alueelle on myönnetty rakennuslupa 401 k-m²:n suuruiselle ravintolarakennukselle (47-0195-17-A, 3.2.2017). Piirustusten mukaisen rakennuksen rakennustyöt ovat vesikattovaiheessa ja sopimuksen vaatima rakentamisvelvoite voidaan katsoa täytetyksi.
Vuokralaisen ilmoituksen mukaan rakennus otetaan käyttöön 31.10.2017.
Päätösvallan delegoinnit
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (92 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 1-kohta, maankäyttöjohtaja 2.6.2017, 17 §) perusteella 1.6.2017 alkaen maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön maaomaisuuden hallinta tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vapaan siirto-oikeuden myöntämisestä.
Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön maaomaisuuden hallinta tiimin päällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimusmuutoksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätös tullut nähtäväksi 05.10.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.