Teollisuustontin määräalan lyhytaikainen vuokraaminen rakennusluvan hakemista varten Rudus Oy:lle (Mellunkylä, määräala tontista 47097/1)
Teollisuustontin määräalan lyhytaikainen vuokraaminen rakennusluvan hakemista varten Rudus Oy:lle (Mellunkylä, määräala tontista 47097/1)
Päätös
Yritystonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata n. 6 231 m²:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47097 tontista nro 1 Rudus Oy:lle teollisuusrakennuksen rakennusluvan hakemista varten 21.1.2019 – 21.7.2019 väliseksi ajaksi, kuitenkin kauintaan siihen saakka, kunnes pitkäaikainen vuokraus alkaa, seuraavin ehdoin:
1
Vuokranmäärä vuokra-ajalta on 12 202 euroa, mikä vastaa kahden kuukauden vuokraa vuosivuokrasta. Eräpäivä on 1.3.2019.
Vuokranmääräytymisperusteena on käytetty virallisen elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavana yksikköhintana 12,00 euroa/k-m² sekä asemakaavan mukaista rakennusoikeutta 6 231 k-m².
2
Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa.
3
Vuokralainen on tietoinen, ettei tontin pitkäaikaista vuokrausta ole tehty kaupunkiympäristölautakunnassa päätöstä.
Kaupunki ei korvaa vuokralaiselle mahdollisesti aiheutuvia suunnittelu-, lupa yms. kustannuksia ja vahinkoja, jos pitkäaikaista vuokrauspäätöstä tai vuokrasopimusta ei saada aikaan.
4
Vuokralaisella on oikeus poistaa tontilla oleva puusto kaupungin yleisten ohjeiden mukaisesti kustannuksellaan sekä suorittaa rakennettavuustutkimuksien edellyttämiä kairaustoimenpiteitä.
Pohjatutkimuksen käytännön suorittamisesta tulee sopia etukäteen alueen tilapäisen vuokralaisen kanssa.
5
Vuokralaisella ei ole oikeutta aloittaa tontilla maanrakennustöitä eikä muutenkaan käyttämään tonttia muuhun tarkoitukseen.
6
Muutoin noudatetaan teollisuustonttien vuokrasopimuslomakkeen ehtoja.
Päätöksen perustelut
Edellä vuokrattavaksi esitetylle määräalalle on tarkoitus rakentaa uusi betoniasema. Hankkeen suunnittelun vaativuuden takia on rakentamisen suunnittelua varten perusteltua vuokrata tontti lyhytaikaisella vuokrauksella ennen tontin varsinaista pitkäaikaista vuokrasopimusta.
Esitetty vuokranmäärä on perusteltua, koska se vastaa Newsecin laatiman hintavyöhykekartan mukaista teollisuustontin hintaa alueella.
Päätös tullut nähtäväksi 21.01.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.