Torikortteleiden julkisivuvalaistuksen ja opastuksen yleissuunnitelmien hyväksyminen

Tilakeskuksen vs. hankepäällikkö päätti hyväksyä Arkkitehtitoimisto NRT Oy:n laatiman Torikortteleiden opastus- ja julkisivuvalaistushankkeen 6.7.2016 päivätyn rakennusselostuksen sekä 6.7.2016 päivätyt ARK 5501-5513 ja 6610-6613 numeroidut yleissuunnitelmat edellyttäen, että Helsingin Leijona Oy:n hallitus osaltaan hyväksyy yleissuunnitelmat.

Kiinteistölautakunta päätti kokouksessaan 8.9.2016 hyväksyä Torikortteleiden julkisivuvalaistuksen ja opastuksen 24.8.2016 päivätyn hankesuunnitelman siten, että rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 1 600 000 euroa huhtikuun 2016 kustannustasossa RI 108,8 (2000=100) ja THI 158,1. Helsingin Leijona Oy:n hallitus antoi kokouksessaan 7.6.2016 puoltavan lausunnon hankesuunnitelmasta.

Suunnitelmien kuvaus

Julkisivuvalaistus uusitaan Torikortteleiden alueella Aleksanterin-, Sofian, Katariinan- ja Unioninkatujen osuuksilla. Valaistus toteutetaan vanhan mallin kaltaisilla seinälyhdyillä, joiden teknisiä ominaisuuksia on parannettu. Aleksanterinkadulla Senaatintoria rajaavat julkisivut valaistaan lyhtyjen lisäksi projisiovalaisimilla. Rakennusten julkisivuihin tulevat uudet valaisimet, vitriinit ja kyltit pyritään kytkemään nykyisiin johdotuksiin ja ohjauksiin.

Opastusjärjestelmään kuuluvat porttikäytävien seiniin kiinnitettävät, seinämaalausmaiset kortteliopasteet sekä valaistuihin vitriineihin tulevat talo-opasteet tai yhdistetyt kortteli- ja talo-opasteet. Tärkeimpien reittien sisäänkäyntien yläpuolelle asennetaan valaistut irtokirjaimet. Suunnitelmassa määritellyillä alueilla ikkunoiden päälle asennetaan markiisit. Soveltuvaksi katsottuihin kohtiin asennetaan pidikkeet tilapäisiä banderolleja varten. Lisäksi opastussuunnitelma ohjaa käyttäjien hankinnoiksi jäävien kisällinkylttien, ikkunoiden päälle tulevien irtokirjainten, a-standien, vitriinien ym. mainoslaitteiden suunnittelussa ja määrittelee näiden mahdolliset sijainnit.

Kustannukset

Tilakeskuksen laatima yleissuunnitelmien kustannusarvio (LKA) on 
1 638 000 euroa arvonlisäverottomana; kausi 8/2016 RI 109,0 ja THI 161,9. Se alittaa indeksikorjatun hankesuunnitelman enimmäishinnan, joka on arvonlisäverottomana 1 638 457 euroa.

Aikataulu ja toteutus

Opasteiden toteutusaikataulu kaupungin toimenpiteiden osalta on  
4-6/2017. Julkisivuvalaistuksen toteutusaikataulu on 5- 7/2017.

Viranomaisten ennakkolausunnot

Hankesuunnittelun aikana kaupunkisuunnitteluviraston, rakennusvalvontaviraston ja kaupunginmuseon edustajat ovat kommentoineet suunnitelmia. Saadut kommentit otettiin huomioon viitesuunnitelmissa.

Yleissuunnittelun aikana rakennusvalvontavirasto on kommentoinut rakennuslupasuunnitelmia ja kommentit on otettu suunnitelmissa huomioon. Aluetta koskevan asemakaavan määräyksen mukaisesti kaupunginmuseolta on pyydetty lausunto rakennuslupasuunnitelmista ja museovirastolle on varattu tilaisuus lausunnon antamiseen. Kaupunginmuseo toteaa lausunnossaan 27.1.2017, että se puoltaa suunnitelmia lausunnossa mainituilla poikkeuksilla. Museovirasto on todennut sähköpostitse 1.2.2017, että kaupunginmuseon lausunto on riittävä.

Rahoitus

Vuoden 2017 talousarvion talonrakentamishankkeiden rakentamisohjelmassa vuosille 2017-26 Torikortteleiden julkisivuvalaistus ja opasteet on esitetty vuosina 2016 - 2017 toteutettavana hankkeena. Hankkeelle on varattu 1,6 miljoonaa euroa. Hankkeen toteutusajan muutos otetaan huomioon rakentamisohjelmaa tarkistettaessa.