Massapintaiset lattiatyöt, puitejärjestelyn 1.4.2015 - 31.3.2017 option käyttöönotto

Tilakeskuksen päällikkö päätti käyttää kiinteistölautakunnan päätöksen 19.3.2015 § 124 (HEL 2015-003004) mukaista option käyttöönotto-oikeuttaan ja jatkaa massapintaisten lattiatöiden puitesopimusta entisin ehdoin yhden (1) vuoden ajan 1.4.2017 - 31.3.2018 Espoon Lattiapinnoite Oy:n kanssa.

Alkuperäinen sopimus on voimassa 31.3.2017 asti. Optiokauden sopimus on ehdoiltaan alkuperäisen sopimuksen mukainen.

Tilaajan mahdollisessa uudelleen organisoitumistilanteessa 1.6.2017 puitesopimus vastuineen ja velvoitteineen siirtyy automaattisesti tilaajan toimintoja jatkavalle organisaatiolle.

Hankinnan ennakoitu arvo mahdolliset optiokaudet (1+1) mukaan lukien on 5 000 000 euroa (alv. 0 %).

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tilakeskus on solminut 22.4.2015 päivätyt määräaikaiset massapintaisten lattiatöiden puitesopimukset seuraavien kahden (2) urakoitsijan kanssa:

Espoon Lattiapinnoite Oy
Suomen Massalattiat Oy.

Alkuperäinen sopimus on voimassa 31.3.2017 asti. Sopimuksessa on kahden (2) vuoden optiomahdollisuus yhdeksi vuodeksi kerrallaan. Sopimuksen enimmäiskesto on enintään neljä (4) vuotta, 2+1+1.

Tilaajan on sopimuksen mukaan ilmoitettava optio-oikeuden käyttämisestä kaksi (2) kuukautta ennen varsinaisen sopimuksen päättymistä.

Suomen Massalattiat Oy:n (Y-tunnus 0907904-2) nimi on muuttunut Mustonen Invest Oy:ksi. Uudelle perustetulle yhtiölle, jonka nimi on Suomen Massalattiat Oy (Y-tunnus 2787648-3), on siirtynyt autot ja muu kalusto, aineet ja kaikki työntekijät 1.11.2016 lukien. Hankintaoikeuden kannalta arvioituna kyse on kielletystä sopimuksen muutoksesta, joten sopimusta ei voida jatkaa eikä optiota ottaa käyttöön Suomen Massalattiat Oy:n (Y-tunnus 2787648-3) kanssa. Mustonen Invest Oy:llä ei ole enää kalustoa eikä henkilökuntaa, joten se ei voi enää toteuttaa tilauksia.

Sopimuksen mukaan sopimustoimittajan on tullut toimittaa tilaajalle mahdollinen sopimushinnan tarkistusehdotus viimeistään kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.

Urakoitsijat eivät ole ilmoittaneet, että ne tarkistaisivat hintojaan, joten sopimusta jatketaan samoilla kiinteistölautakunnan päätöksen 19.3.2015 § 124 (HEL 2015-003004) mukaisilla hinnoilla.

Tämä päätös perustuu hankintalain 28 §:n 3 momenttiin. Hankintalain 28 §:n 3 momentin mukaan hankintayksikkö voi tehdä suorahankinnan, kun kyseessä on alkuperäisen toimittajan kanssa tehtävä uusi rakennusurakkasopimus tai palveluhankinta, joka vastaa aikaisemmin avointa tai rajoitettua menettelyä käyttäen tehtyä rakennusurakkaa tai palveluhankintaa. Edellytyksenä on, että alkuperäistä hankintaa koskevassa hankintailmoituksessa on mainittu mahdollisesta myöhemmästä suorahankinnasta ja että lisäpalvelun tai uuden rakennusurakan ennakoitu arvo on otettu huomioon laskettaessa alkuperäisen sopimuksen kokonaisarvoa. Suorahankinta voidaan tehdä enintään kolmen vuoden kuluessa alkuperäisen sopimuksen tekemisestä.