Tontin varausajan jatkaminen Itä-Helsingin lasi Oy:lle tuotanto-, myymälä- ja toimistotilahanketta varten (Herttoniemi, tontti 43223/4)

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Vireille tulo

Itä-Helsingin lasi Oy pyytää 19.10.2016 päivätyllä hakemuksellaan, että yhtiölle tuotanto-, myymälä- ja toimistotilahanketta varten varatun tontin 43223/4 varausaikaa jatkettaisiin vuoden 2017 loppuun saakka.

Nykyinen varaus

Kiinteistölautakunta päätti 13.11.2014 (547 §) esittää kaupunginhallitukselle, että tontti 43223/4 varattaisiin hakijalle tuotanto-, myymälä- ja toimistotilahanketta varten. Kaupunginhallitus päätti 24.11.2014 (247 §) varata tontin 31.12.2015 saakka. Kiinteistölautakunta päätti 14.1.2016 (13 §) jatkaa varausaikaa 31.12.2016 saakka.

Asemakaava- ja tonttitiedot

Tontti 43223/4 kuuluu voimassa olevan, kaupunginvaltuuston 31.8.2016 vahvistaman ja 14.10.2016 lainvoiman saaneen asemakaavan nro 12378 mukaan toimitilarakennusten korttelialueeseen (KTY). Tontin pinta-ala on 7 749 m² ja sen rakennusoikeus 3 500 k-m², joka vastaa tonttitehokkuuslukua e=0,45.

Varauksensaaja on tietoinen, että tontin reunassa kulkee voimansiirtoalue, joka saattaa vaikuttaa alueen suunnitteluun ja käyttöön.

Varauksensaaja on myös tietoinen, että osa varattavasta alueesta sijoittuu tontille 43223/1, joka on Stadin ammattiopiston käytössä.

Tontin varausajan jatkaminen on perusteltua

Varauksen kohteena olevalla tontilla sijaitsee määräala, joka on Stadin ammattiopiston käytössä ja jota käytetään tällä hetkellä työmaa-alueena ammattiopiston sekä sen tontin peruskorjaustöiden aikana. Tonttia ei voida vuokrata varauksensaajalle ennen kuin työmaa-alue on poistunut.

Esittelijän mielestä po. tontin varausajan jatkaminen on perusteltua ja hanke tukee kaupungin elinkeinostrategian toteuttamista ja pienyritysten toimitilatarjonnan parantamista.

Päätös tullut nähtäväksi 03.02.2017

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §