Aviastar Oy, alueen vuokraaminen Aviastar Oy:lle Malmin lentoasemalta varastointia varten
Varastotarkoitusta ja toimistokonttien pitämistä varten vuokratun alueen maanvuokrasopimuksen merkitseminen päättymään
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun yritystonttitiimin päällikkö päätti merkitä päättymään kiinteistöviraston tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikön päätöksen (28.4.2017, 97 §) mukaisen vuokrauksen, jolla Aviastar Helsinki Oy:lle (Y-tunnus 2265820-9) on vuokrattu Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) Malmin kylän (418) tilasta 1:59 (91-418-1-59) vuokrasopimuksen liitekartan mukainen noin 200 m2 suuruinen alue 1.5.2017 lukien toistaiseksi 1 kuukauden irtisanomisajoin.
Vuokrasopimuksen voimassaolo merkitään päättyneeksi 31.10.2018.
(S0138-344)
Päätöksen perustelut
Vuokrauspäätös
Kiinteistöviraston tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö päätti 28.4.2017 (97 §) vuokrata Aviastar Helsinki Oy:lle Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) Malmin kylän (418) tilasta 1:59 (91-418-1-59) vuokrasopimuksen liitekartan mukaisen noin 200 m2 suuruisen alueen 1.5.2017 lukien toistaiseksi 1 kuukauden irtisanomisajoin.
Vuokralaisen konkurssi ja kaupparekisteristä poistaminen
Aviastar Helsinki Oy (nimenmuutoksen jälkeen Åland Reefing Oy) on kaupparekisteriotteelta ilmenevien tietojen mukaan asetettu konkurssiin 28.6.2018. Konkurssin loppuminen on rekisteröity 18.2.2019.
Aviastar Helsinki Oy (nimenmuutoksen jälkeen Åland Reefing Oy) on poistettu kaupparekisteristä 18.2.2019 osakeyhtiölain 20 luvun 4 §:n 1 mom. 4-kohdan nojalla.
Vuokra-alueella ei ole harjoittanut toimintaa Aviastar Helsinki Oy, vaan Skyxperience Oy (Y-tunnus 2943242-1). Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun yritystonttitiimin päällikkö on 21.5.2019 (41 §) päättänyt vuokrata alueen Skyxperience Oy:lle 31.12.2019 asti.
Vuokrasopimuksen päättyminen
Aviastar Helsinki Oy:n (nimenmuutoksen jälkeen Åland Reefing Oy) vuokrasopimuksen voimassaolo merkitään päättymään. Alue on vuokrattu eteenpäin.
Osakeyhtiölain (2006/624) 20 luvun 22 §:n mukaan rekisteristä poistettuun yhtiöön sovelletaan tarvittaessa osakeyhtiölain 17 §:n 2 momentin purkautumista koskevia säännöksiä. Osakeyhtiölain 17 §:n 2 momentin mukaan yhtiö ei purkautumisen jälkeen voi hankkia oikeuksia eikä tehdä sitoumuksia. Myös vuokralaisen konkurssipesä on ilmoittanut, ettei se sitoudu maanvuokrasopimukseen.
Alueella toimintaa tosiasiallisesti harjoittanut taho Skyxperience Oy on maksanut maanvuokrat, eikä avoimia maanvuokria tai muita velvoitteita Aviastar Helsinki Oy:tä kohtaan ole. Vuokrasopimuksen velvoitteiden noudattamisesta annettu vakuus palautetaan konkurssipesälle.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (280 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 § 2 momentin 1-kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne- palvelukokonaisuuden yritystonttitiimin päällikölle siten, että yritystonttitiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin mm. toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Vuokrauspäätöksen tekemiseen toimivaltaisella taholla on oikeus päättää vuokraus, jonka tekemiseen hän on toimivaltainen.
This decision was published on 26.06.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.