Vuokraus, vuokrasopimusten muutos, Malmin lentokenttä, Aeropole Oy
Toimitilan vuokraus ja sopimusehtojen muutos Aeropole Oy:lle Malmin lentokentällä
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata Malmin lentokenttäalueen päärakennuksessa sijaitsevan toimistotilan numero 47 A, Aeropole Oy:lle 1.9.2019 lukien toistaiseksi. Samalla päällikkö päätti muuttaa yrityksen sopimusehtoja koskien heille vuokrattua rak. 007 (ns. Patria-halli) 1.11.2019 lukien. Nykyinen hallia koskeva sopimus numero 211023604 merkitään päättyväksi 31.10.2019 ja solmitaan uusi. Vuokralainen toimittaa molempiin sopimuksiin uudet vakuudet.
Toimistotilan kuukausivuokra on 131,56 euroa (11,96 €/m²) + arvonlisävero 24 % eli yhteensä 163,13 euroa (14,83 €/m²). Molemminpuolinen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokraan sisältyy sähkö, vesi ja lämpö.
Hallitilan kuukausivuokra on 13 136,34 euroa (6,14 €/m²) + arvonlisävero 24 % eli yhteensä 16 289,06 euroa (7,62 €/m²). Molemminpuolinen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Uuden sopimuksen kohta 7. (alivuokraus ja sopimuksensiirto) on muutettu vastaamaan yrityspalveluiden käyttämää vakioehtoa. Vuokralainen vastaa vuokrakohteen ja siihen liittyvien piha-alueiden hoidosta ja ylläpidosta sekä veden, sähkön ja lämmitysenergian kustannuksista.
Uudet vuokrasopimukset osapuolten välille syntyvät vuokrasopimusten allekirjoituksilla ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 §:ssä tarkoitetulla tavalla. Muilta osin vuokrasopimukset solmitaan noudattaen tilapalveluiden yritysvuokrauksen tavanomaisia liikehuoneistoa koskevia vuokrasopimusehtoja.
Päätöksen perustelut
Aeropole Oy on ollut kaupungin vuokralaisena lentokenttäalueella sijaitsevassa päärakennuksessa 1.1.2017 alkaen ja ns. Patria-hallissa 1.9.2017 alkaen. Vuokralainen on luopunut päärakennuksen toimistotiloista niin, että jatkaa vain 11 m² suuruisen toimistohuoneen 47 A vuokrausta uudella sopimuksella. Patria-hallin (2139 m²) vuokrasopimuksen ehdoista on myös käyty vuokralaisen kanssa neuvotteluja tämän ilmoitettua halukkuutensa muuttaa niitä. Perusteluina muutoksille on vuoden vaihteessa päättyvä lentotoiminta Malmin lentokentällä.
Vuokrauksille ja osittain muutetuille sopimusehdoille ei ole tiedossa olevia esteitä.
This decision was published on 05.09.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.