Tontin vuokraus, kortteli 33024, Pirkkola, Puutarhamyymälä Muhevainen Oy
Vuokra-ajan jatkaminen (Pirkkola, Puutarhamyymälä Muhevainen Oy)
Päätös
Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti jatkaa Puutarhamyymälä Muhevainen Oy:lle (Y-0791165-9) vuokratun 33. kaupunginosan (Kaarela) Etelä-Kaarelan kylän (402) asemakaavassa EV-alueeksi merkitystä tilasta 8:378 (Kiinteistötunnus: 91-402-8-378, os. Kaarelanvierto) noin 1 927 m²:n suuruisen alueen vuokra-aikaa rakentamisessa tarvittavien lupien hakemista varten ajaksi 1.12.2018 - 31.3.2019 seuraavasti:
1
Alueesta ei peritä vuokraa ajalta 1.12.2018 - 31.3.2019. Vuokra-alueesta on peritty kertakorvauksena 1 557 euroa, joka on jo maksettu.
2
Vuokraus ei oikeuta vuokra-alueen muuhun käyttöön.
3
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti vielä oikeuttaa hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen muutoksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Hakemus
Puutarhamyymälä Muhevainen Oy on hakenut vuokralle noin 1 927 m²:n suuruista aluetta lisäpihaksi ja pysäköintialueen laajennusta varten. Haettava vuokra-alue on asemakaavan mukaista EV-aluetta, joka rajoittuu Muurimestarintiehen (Kehä 1) ja Kaarelanviertoon sekä kaupungin omistamaan tonttiin 33024/1 jossa hakija on ollut maanvuokralaisena 1.3.1999 lukien 28.2.2029 sakka ulottuvalla sopimuksella.
Hakija on vuokrannut kyseisen alueen ajaksi 1.5.2018 - 30.11.2018 rakentamisessa tarvittavien lupien hakemista varten (Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö 30.4.2018, 54 §).
Viivästyneen lupakäsittelyn takia hakija anoo vuokra-ajan jatkoa päätöksen mukaisesti.
Taustaa
Päätöksen mukaisen alueen vuokraamisesta hakijalle on käyty neuvotteluja, joita on tarkoitus jatkaa mikäli rakentamisessa tarvittavat luvat hanketta varten myönnetään ja vuokrauksen ehdoista päästään yhteisymmärrykseen.
Vuokran määräytyminen
Vuokrausperusteena käytetään kiinteistölautakunnan 16.2.1999, 105 §:n kohdalla määrittämää hintatasoa tontin 33024/1 vuokrauksessa.
Alueesta on peritty käytössä olevien periaatteiden mukaisesti 2 kuukauden vuokraa vastaava kertakorvaus 1 557 euroa (5,00 eur x 19,39 ind x 1 927 m² x 5 % / 12 kk x 2 kk). Lisävuokraa ei peritä.
This decision was published on 14.11.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.