Ilmoitusasiat

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää merkitä tiedoksi.

Kaupunginvaltuusto (Kvsto)

Kvsto 17.6.2026 § 213

Aleksanterin teatterin asemakaavan muutos (nro 12974)

HEL 2023-016257

Kvsto 17.6.2026 § 214

Oulunkylän Jokiniementie 31:n asemakaavan muutos (nro 13021) (sis. liikennesuunnitelman)

HEL 2023-015329

Kaupunginkanslia

Voimaan tullut asemakaava: Vartiokylä, Päiväkoti Myllytupa, Myllärintie 2

Kaupunkiympäristölautakunnan 9.6.2026 § 358 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Vartiokylä, korttelin 45238 tontti 6 ja osa tontista 5, piirustus nro 13017, Päiväkoti Myllytupa, Myllärintie 2.

HEL 2025-005730

Voimaan tullut asemakaava: Kaartinkaupunki, Arkkitehtuuri- ja designmuseo

Kaupunginvaltuuston 10.6.2026 § 183 hyväksymä asemakaava ja asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Kaartinkaupunki, vesialueet, Kaartinkaupunki, katu-, satama- ja vesialueet sekä kaupunginosan raja (muodostuu uusi kortteli 3211), piirustus nro 12977, Arkkitehtuuri- ja designmuseo.

HEL 2025-002475

Voimaan tullut asemakaava: Ullanlinna, Kaivopuisto, Makasiiniranta ja Olympiaranta

Kaupunginvaltuuston 10.6.2026 § 184 hyväksymä asemakaava ja asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Ullanlinna, vesialueet, Kaivopuisto, vesialueet, Ullanlinna, katu-, puisto-, satama- ja vesialueet sekä kaupunginosan raja (muodostuvat uudet korttelit 7453–7456), Kaivopuisto, katu-, puisto-, satama- ja vesialueita sekä kaupunginosan rajaa (muodostuu uusi kortteli 9236), piirustus nro 12899, Makasiiniranta ja Olympiaranta.

HEL 2020-013893

Voimaan tullut asemakaava: Pasila, Käpylä, Kumpula, Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue

Kaupunginvaltuuston 10.6.2026 § 185 hyväksymä asemakaava ja asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Pasila, katualue, Käpylä, katualue, Pasila, urheilu- ja virkistyspalvelujen alue, liikuntapuisto sekä katualue, Kumpula, katu- ja puistoalue, Käpylä, kortteli 25951 tontti 3 sekä katu- ja puistoalue, piirustus nro 12963, Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue.

HEL 2023-015357

Voimaan tullut asemakaava: Meilahti, Oksakoskenpolun pysäköintitalo

Kaupunginvaltuuston 12.11.2025 § 271 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Meilahti, lähivirkistysalue, urheilu- ja virkistyspalveluiden alue ja yleinen pysäköintialue (muodostuu uusi kortteli 15648), piirustus nro 12956, Oksakoskenpolun pysäköintitalo.

HEL 2024-011730

Kaupunginvaltuuston päätöksestä valitettiin. Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi valituksen 23.6.2026 eikä korkeimmasta hallinto-oikeudesta ole haettu valituslupaa.

Voimaan tullut asemakaava: Laajasalo, Mirandankadun korttelit

Kaupunkiympäristölautakunnan 2.6.2026 § 326 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Laajasalo, korttelit 49295–49297 sekä katualueet, piirustus nro 12971, Mirandankadun korttelit.

HEL 2024-016041

Voimaan tullut asemakaava: Etu-Töölö, Hietaniemenkatu 2

Kaupunginvaltuuston 27.5.2026 § 152 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Etu-Töölö, korttelin 411 tontti 2, piirustus nro 12976, Hietaniemenkatu 2.

HEL 2024-006859

Voimaan tullut asemakaava: Taka-Töölö, Paasikivenkatu 4 ja 6

Kaupunkiympäristölautakunnan 19.5.2026 § 292 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Taka-Töölö, korttelin 517 tontti 4 sekä puistoalue, piirustus nro 13012, Paasikivenkatu 4 ja 6.

HEL 2025-006107

Voimaan tullut asemakaava: Kamppi, Etu-Töölö, Autotalo

Kaupunginvaltuuston 6.5.2026 § 135 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Kamppi, korttelin 217 tontit 3 ja 4 sekä katualue, Etu-Töölö, katualue, piirustus nro 12989, Autotalo.

HEL 2024-008173

Voimaan tullut asemakaava: Vuosaari, Ramsinniemen pohjoisosa

Kaupunginvaltuuston 22.4.2026 § 122 hyväksymä asemakaava ja asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Vuosaari, Meri-Rastila, suojelu-, katu- ja vesialueet sekä kortteli 54525, Vuosaari, Meri-Rastila, korttelin 54200 tontti 1 sekä puistoalueet (muodostuu uusi kortteli 54524) ja vesialueet, piirustus nro 12952, Ramsinniemen pohjoisosa.

HEL 2022-014189

Asemakaavan hyväksyminen: Kamppi, Aleksanterin teatteri

Kaupunginvaltuusto on 17,6.2026, 213 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Kamppi, korttelin 77 tontti 16, piirustus nro 12974, Aleksanterin teatteri.

HEL 2023-016257

Asemakaavan hyväksyminen: Oulunkylä, Jokiniementie 31

Kaupunginvaltuusto on 17.6.2026, 214 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Oulunkylä, Veräjämäki, korttelin 28012 tontti 8, piirustus nro 13021, Jokiniementie 31.

HEL 2023-015329

Helsingin hallinto-oikeuden päätös 6.7.2026, 4926/2026

Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan itäisen lupayksikön päällikkö myönsi päätöksellään 5.6.2025 § 926 Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialalle rakentamislain 10 §:n mukaisen luvan väliaikaisen päiväkotirakennuksen rakentamiseksi kiinteistölle 91-43-157-1 kymmenen vuoden määräajaksi. Samalla päätöksellä myönnettiin rakentamislain 59 §:n nojalla vähäisiä poikkeamisia asemakaavasta.

Ympäristö- ja lupajaosto hyväksyi päätöksellään 9.10.2025 § 148 Asunto Oy Helsingin Hertan lupapäätöksestä tekemän oikaisuvaatimuksen ja kumosi lupapäätöksen muun ohella rakentamislain 10 §:ssä mainittuihin luonnonsuojelun tavoitteisiin perustuen. Luvan hakija valitti jaoston päätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen ja vaati, että jaoston päätös on kumottava ja asia palauttava uudelleen ympäristö- ja lupajaoston käsiteltäväksi.

Hallinto-oikeus hylkäsi luvan hakijan valituksen päätöksellään 6.7.2026 (4926/2026) ja totesi, että jaosto on voinut kumota väliaikaiselle rakennukselle myönnetyn luvan vähäisine poikkeamisineen ja että valituksenalaista päätöstä ei ole syytä muuttaa. Hallinto-oikeus perusteli ratkaisuaan muun ohella seuraavasti.

Väliaikaisen rakennuksen rakentamisessa ei ole kysymys oikeusharkintaisesta rakentamisluvasta eikä rakentamisluvan myöntämisedellytyksiä sovelleta lupaharkintaan, vaan väliaikaista rakentamista koskevan luvan myöntämis- ja poikkeamisedellytyksistä on säädetty itsenäisesti rakentamislain 10 §:ssä

Lupapäätöksessä poikkeamiset on myönnetty vähäisinä poikkeamisina rakentamislain 59 §:n nojalla. Hallinto-oikeus toteaa tältä osin, että rakentamislain 59 §:n mukainen poikkeaminen voidaan pykälän otsikon mukaisesti myöntää vain rakentamisluvan ja loppukatselmuksen yhteydessä. Koska rakentamislain 10 §:n mukaisessa luvassa väliaikaisen rakennuksen rakentamiseen ei ole kysymys rakentamisluvasta tai loppukatselmuksesta ja koska mainitussa pykälässä on säädetty omista poikkeamisedellytyksistään, valituksenalaisella päätöksellä myönnettyjä poikkeamisia ei ole voitu myöntää lain 59 §:n mukaisina vähäisinä poikkeamisina. Hallinto-oikeus toteaa lisäksi, että rakentamislain 10 §:n 2 momentin ensimmäisessä virkkeessä ei ole säädetty mahdollisuudesta poiketa alueidenkäyttölaista. Koska poikkeamista koskevia säännöksiä ei voida tulkita laajentavasti, rakentamislain 10 §:n nojalla on mahdollista poiketa rakennuksen rakentamislain mukaisista, esimerkiksi rakennusteknisistä vaatimuksista, mutta ei asemakaavan määräyksistä. Hallinto-oikeus katsoo, että poikkeaminen alueidenkäyttölain 58 §:n 1 momentissa säädetystä kiellosta rakentaa rakennuskohde vastoin asemakaavaa olisi tässä tapauksessa edellyttänyt rakentamislain 57 §:ssä tarkoitettua poikkeamislupaa.

Siltä osin kuin kysymys on väliaikaisen rakennuksen rakentamiseen myönnettävästä luvasta, hallinto-oikeus tulkitsee rakentamislain 10 §:n 2 momentin toisessa virkkeessä kuvattua sallittavuuden harkintaa ja varsin avoimia kriteerejä siten, että luvan myöntäjällä ja oikaisuvaatimuksen käsittelevällä elimellä on harkintavaltaa sen suhteen, milloin se katsoo luvan myöntämiskriteerien täyttyvän. Ympäristö- ja lupajaosto on perustellut valituksenalaista päätöstään muun ohella viheralueille rakentamisen välttämistä koskevalla tavoitteella ja metsän kaatamisen aiheuttamalla viheryhteyden heikentymisellä. Hallinto-oikeus toteaa, että näissä valituksenalaisessa päätöksessä ja lausunnossa mainituissa perusteissa on kysymys rakentamislain 10 §:n 2 momentissa tarkoitetuista luonnonsuojelun tavoitteisiin liittyvistä perusteista. Harkintavaltaa ei ole käytetty eri tarkoitukseen kuin mihin se on annettu.

Helsingin hallinto-oikeuden päätös on esityslistan liitteenä.

Helsingin hallinto-oikeuden päätös 23.6.2026

Ympäristö- ja lupajaosto on myöntänyt Soulmade Finland Oy:lle rakennusluvan kylpylähotellin ja sivurakennusten rakentamiseen, sekä maalämpökaivojen poraamiseen. Rakennuspaikkana on tontti 91-13-467-1. Rakennushankkeessa porataan 60 maalämpökaivoa, joista 40 kaivon lähtöpiste on hankkeen tontilla ja 20 kaivoa sijoittuu kaupungin puiston puolelle. Kaivojen sijoittamisesta puistoon tehdään sijoitussopimus ennen rakentamisen aloittamista.

Asunto-osakeyhtiö Taivalkulma, Asunto Oy Merikannontie 3 ja Kiinteistö Oy Töölön Kylätalon Hietsu ovat valittaneet rakennuslupapäätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen vaatien, että päätös on kumottava ja päätöksen täytäntöönpano on kiellettävä.

Helsingin hallinto-oikeus ei tutkinut valitusta.

Rakennuspaikkana oleva kiinteistö sijaitsee yli 200 metrin etäisyydellä Asunto-osakeyhtiö Taivalkulman omistamasta kiinteistöstä ja Asunto Oy Merikannontie 3:n omistamasta kiinteistöstä ja yli 100 metrin etäisyydellä Kiinteistö Oy Töölön Kylätalon Hietsun maanvuokrasopimuksen perusteella hallitsemasta alueesta.

Rakennuspaikan ja Kiinteistö Oy Töölön Kylätalon Hietsun hallitseman alueen väliin sijoittuu kaupungin omistamaa puistoaluetta. Rakennuspaikan ja Asunto-osakeyhtiö Taivalkulman ja Asunto Oy Merikannontie 3:n omistamien kiinteistöjen väliin sijoittuu Taivallahden vesialue sekä useita kiinteistöjä ja katualue. Hallinto-oikeus toteaa, että Asunto-osakeyhtiö Taivalkulman ja Asunto Oy Merikannontie 3:n omistamat kiinteistöt sekä Kiinteistö Oy Töölön Kylätalon Hietsun hallitsema alue eivät etäisyys rakennuspaikkana olevasta kiinteistöstä ja näiden väliin jäävät muut kiinteistöt ja alueet huomioon ottaen ole maankäyttö- ja rakennuslain 192 §:n 1 momentin 1 kohdassa tarkoitettuja viereisiä tai vastapäisiä alueita. Myöskään siitä, että osa maalämpökaivoista on tarkoitus sijoittaa rakennuspaikkana olevan kiinteistön ulkopuolelle samalle laajalle puistoalueelle, jossa sijaitsee myös Kiinteistö Oy Töölön Kylätalon Hietsun hallitsema alue, ei seuraa, että mainittu yhtiö olisi rakennuspaikan rajanaapuri. Valittajilla ei siten ole valitusoikeutta maankäyttö- ja rakennuslain 192 §:n 1 momentin 1 kohdan perusteella. Kun otetaan huomioon edellä mainittu rakennuspaikan sekä Asunto- osakeyhtiö Taivalkulman, Asunto Oy Merikannontie 3:n ja Kiinteistö Oy Töölön Kylätalon Hietsun omistamien ja hallitsemien alueiden välinen etäisyys, kysymyksessä olevan hankkeen ei voida katsoa voivan olennaisesti vaikuttaa valittajien kiinteistöjen rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen. Asiakirjoista ei myöskään ilmene, että rakentaminen vaikuttaisi välittömästi valittajien oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun. Yhtiöillä ei siten ole valitusoikeutta myöskään maankäyttö- ja rakennuslain 192 §:n 1 momentin 2 ja 3 kohdan perusteella. Asiaa ei ole syytä arvioida toisin valituksessa esitetyillä perusteilla. Koska yhtiöillä ei ole maankäyttö- ja rakennuslain 192 §:n mukaista valitusoikeutta, on valitus jätettävä tutkimatta.

Helsingin hallinto-oikeuden päätös on esityslistan liitteenä.