Purkuavustus, aravarajoitus, purkulupa, Puistolantie 6, Koudantie 1, Suomen Pelastusarmeijan Säätiö sr

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Suomen Pelastusarmeijan Säätiö sr:n Puistolantie 6 purkuavustushakemusta sekä Koudantie 1 purkulupa- ja purkuavustushakemusta.

Suomen Pelastusarmeijan Säätiö sr on jättänyt Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle purkuavustushakemukset palvelutaloille Puistolantie 6 ja Koudantie 1 sekä purkulupahakemuksen palvelutalolle Koudantie 1 ja pyytänyt niihin kaupungin puoltoa. Palvelutalo osoitteessa Puistolantie 6 on valmistunut vuonna 1978 ja siinä on 40 asuntoa. Kohde on vapautunut aravarajoituksista. Vuonna 1982 valmistuneessa Koudantie 1:n palvelutalossa on 30 asuntoa ja siinä aravarajoitukset ovat voimassa 26.11.2025 asti.

Suomen Pelastusarmeijan Säätiö sr:n kaupungille toimittamien hakemusten mukaan molempien palvelutalojen kunto on niin huono, ettei niiden perusparantaminen tai korjaaminen ole tarkoituksenmukaista. Molemmat kaksikerroksiset palvelutalot ovat epäsopivia vanhuksille, koska taloissa ei ole hissejä, eikä niiden rakentaminen ole taloudellisesti kestävää. Lisäksi rakennuksissa ei ole tarpeeksi yhteistiloja ja nekin olemassa olevat sijaitsevat kellarikerroksessa, joihin ei ole esteetöntä kulkua. Talojen käyttöasteet ovat olleet 12 kk ennen hakemusten hakuhetkeä 35 - 45% ja tällä hetkellä ne ovat 0%.

Helsingin kaupungin asemakaavoituksen ja Helsingin kaupunginmuseon esittämän lausunnon mukaan kummankaan kohteen purkamiselle ei ole esteitä. Tämän lisäksi Helsingin kaupungin rakennusvalvonta on myöntänyt molemmille palvelutaloille purkuluvan. Tontteja koskeva kaavamuutos tähtää uudisrakentamiseen, joissa vanhusten palveluasumiselle voidaan rakentaa asianmukaiset tilat.

Kohteen ikä, kunto ja asiakkaan tuomat muut näkökohdat huomioon ottaen rakennusten purkamiset ovat aiheellisia ja purkulupahakemus ja purkuavustushakemukset tulisi hyväksyä.