Hankesuunnitelma, tekstiilityötilan muutos opetustilaksi, Ressun peruskoulu
Ressun peruskoulu, tekstiilityötilan muutos opetustilaksi, hankesuunnitelman hyväksyminen
Päätös
Rakennetun omaisuuden hallintapäällikkö päätti hyväksyä hankkeen 2821P21184 Ressun peruskoulu, Tekstiilityötilan muutos opetustilaksi 25.9.2019 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 420 m² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 900 000 euroa heinäkuun 2019 kustannustasossa.
Päätös tehdään ehdolla, että vuokralainen hyväksyy hankesuunnitelman ja kustannusvaikutuksen omalta osaltaan.
Päätöksen perustelut
Hanke käsittää Ressun peruskoulun tekstiilityötilan muutos opetustilaksi toiminnalliset muutokset nykyisiin tekstiilityö- ja teknisten töiden tiloihin. 2. kerroksen tekstiilityön tila tarvitaan tavalliseksi opetustilaksi, käsityön tiloja tiivistetään ja toinen nykyinen kovien materiaalien tila muutetaan pehmeiden materiaalien tilaksi.
Teknisten töiden ja uudet tekstiilitöiden tilat uusitaan perusteellisesti sähkön ja LVI:n osalta.
Kaikki korjaukset tehdään rakennuksen sisäpuolella, lukuun ottamatta uusia huippuimureiden asennuksia vesikatolle. Teknisten töiden tilamuutoksissa kävi ilmi, ettei sähkö- ja LVI- kanavat ja laitteet ole enää nykymääräysten ja vaatimusten tasolla, joten nämä korjaustyöt on katsottu välttämättömäksi.
Vanhat valaisimet, sähkökeskukset ja laitteet puretaan tiloista, jotta saadaan sähkö ja ilman-vaihto vastaamaan nykymääräyksiä ja vaatimuksia. ATEX-vaatimusten ja käyttäjän hankkimien uusien puuntyöstölaitteiden vuoksi tarvitaan toteuttaa uudet reitit LVI-kanaville vesikatolle ja asentaa vesikatolle huippuimurit.
Tilat korjataan hankkeen vaatimassa laajuudessa. Korjausalueen koko on 420 m².
Koulu on kaupunkiympäristön toimialan omistuksessa. Kaupunkiympäristötoimialan rakennukset ja yleiset alueet on hankkeen tilaaja ja vastaa hankkeen toteuttamisesta ja rakennuksen ylläpidosta. Kaupunkiympäristön toimiala vuokraa kohdetta Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle ja sopii korjauksen vuokravaikutuksesta ko. vuokralaisen kanssa.
Korjaustyöt toteutetaan kesän ja syksyn 2019 aikana.
Viranomaisten ennakkolausunnot
Ei hankkeessa.
Rahoitus
Hanke rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman alakohdalle 8 02 02 06 osoitetuista kohdentamattomista korjausmäärärahoista.
Kaupunkiympäristön toimialan laatima hankesuunnitteluvaiheen (UKA) kustannusarvio on 900 000 euroa arvonlisäverottomana; kausi heinäkuu/2019.
Teknisen hankkeen vuokravaikutus
Muutostyöstä aiheutuva lisävuokra on 8 690 euroa/kk 10 vuoden maksuajalla. Vuodessa se on 104 280 euroa.
Ei väistötilakustannusta.
Aikataulu ja toteutus
Rakentaminen alkaa 06/2019, ja työ valmistuu 10/2019.
Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta ja kiinteistön ylläpidosta.
Detta beslut publicerades 04.10.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.