Köp av fastighet i Östersundom (Björkbacken, 91-442-6-259)

Beslutet stämmer överens med förslaget.

Offerten

Det med säljaren uppnådda förhandlingsresultatet motsvarar beslutsförslaget. Offerten finns i bilaga nr 2.

Fastighetsuppgifterna

Den obebyggda fastighetens areal är cirka 1,841 hektar och utgörs till stor del av skogsmark. Kartor över området i bilaga nr 3.

I gällande detaljplan 753001/9.7.1993 är området anvisat till kvartersområde för småhus och naturskyddsområde. Tomtens effektivitetstal är 0,2, byggrätten är 2 157 m² och på tomten får man bygga 6 bostäder. Den västra delen av fastigheten är anvisad till naturskyddsområde.

I detaljplanen för Östersundom som varit till påseende är fastigheten i huvudsak anvisad till kvartersområde för flervåningshus med ett exploateringstal större än 0,8.

Förhandlingarna

Vid förhandlingarna med markägaren har uppnåtts ett förhandlingsresultat som motsvarar offerten. Köpesumman på 1 250 000 euro motsvarar cirka 68 euroa/mark-m² eller 580 euro/m² byggrätt.

Köpesumman kan med beaktande av fastighetens läge och egenskaper anses godtagbar för staden och motsvara fastighetens gängse värde.

Motiveringar

Fastigheten ligger på ett område intill Nya Borgåvägen där markägoförhållandet är splittrat. Fastigheten gränsar i öster och sydost till stadens marker.

Köpet av fastigheten underlättar områdesplaneringen och dess förverkligande och är därigenom i enlighet med stadens markpolitik.

I Östersundom äger Helsingfors stad nu ca 1 527 hektar, vilket utgör ca 60 % av landarealen. Helsingfors stads markinnehav framgår ur bilaga nr 3.

Detta beslut publicerades 18.04.2017

Anvisningar om hur man begär omprövning

Den som är missnöjd med beslutet kan framställa en skriftlig begäran om omprövning. Ändring i beslutet får inte sökas genom besvär hos domstol.

Rätt att begära omprövning

Omprövning får begäras

Den tid inom vilken omprövning ska begäras

Omprövning ska begäras inom 14 dagar från delfåendet av beslutet.

Begäran om omprövning ska inlämnas till Helsingfors stads registratorskontor senast den bestämda tidens sista dag under registratorskontorets öppettid.

Om beslutet har delgetts per post anses en part ha fått del av beslutet sju dagar efter att brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt.

Om beslutet har delgetts som elektroniskt meddelande anses en part ha fått del av beslutet tre dagar efter att meddelandet avsändes, om inte något annat påvisas.

Dagen för delfåendet räknas inte in i den bestämda tiden. Om sista dagen av den bestämda tiden är en helgdag, självständighetsdagen, första maj, jul- eller midsommarafton eller en helgfri lördag får begäran om omprövning inlämnas första vardagen därefter.

Omprövningsmyndighet

Omprövning begärs hos Helsingfors stads fastighetsnämnd.

Omprövningsmyndighetens kontaktuppgifter är:

Registratorskontoret är öppet måndag–fredag kl. 08.15–16.00.

Formen för och innehållet i begäran om omprövning

Begäran om omprövning ska göras skriftligt. Elektroniska dokument uppfyller kravet på skriftlig form.

I begäran om omprövning ska uppges

Protokoll

Protokollsutdrag och -bilagor som hänför sig till beslutet skickas på begäran. Handlingar kan beställas från Helsingfors stads registratorskontor