Piirustusten tutkiminen

Tonttiosaston yritystonttitoimiston toimistopäällikkö on todennut Arkkitehtitoimisto Suomen Arkkitehdit Ky / Esa Suomisen laatimat piirustukset Kalatukku E. Eriksson Oy:n vuokraamalle 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45200 tontille nro 10 vuokrasopimuksen mukaisiksi.

Rakennuspaikan osoite on Holkkitie 12 A.

T1145-126

Piirustukset esittävät teollisuus- ja varastorakennuksen 149 k-m² laajennuksen (varasto). Laajennuksen jälkeen toteutuva yhteenlaskettu kerrosala on 3 128 k-m². Tontin asemakaavan mukaisesta 3 922 k-m²:n rakennusoikeudesta käytetään 80 %. Tontin vuokrausperusteena on käytetty asemakaavan mukaista rakennusoikeutta sekä virallisen elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavaa yksikköhintaa 9,50 euroa/ k-m².

Vuokrasopimuksen lisäehdon mukaan kaupungilla on oikeus periä ylityksen osalta lisäväestönsuoja korvaus, mikäli toteutunut rakennusoikeus ylittää 3 507 k-m². Edellä esitetyn perusteella lisäväestönsuojakorvaukseen ei ole aihetta.