Linnavuorenpuisto nro VIO 5848/1, Kurkimoisionpuisto nro VIO 5849/1, puistosuunnitelman hyväksyminen, Vartiokylä, Mellunkylä

Yleisten töiden lautakunta päättää hyväksyä osan Linnavuorenpuistoa nro VIO 5848/1 ja osan Kurkimoisionpuistoa nro VIO 5849/1 koskevan puistosuunnitelman.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Suunnittelualueena on pääosin Linnavuorenpuistoon ja osittain Kurkimoisionpuistoon sijoittuva aluekokonaisuus. Linnavuorenpuisto on osittain Vartiokylän (45.) ja osittain Mellunkylän (47.) kaupunginosissa. Kurkimoisionpuisto sijaitsee Mellunkylän (47.) kaupunginosassa.

Suunnittelualueen pinta-ala on noin 76 000 m².

Linnavuorenpuisto rajautuu idässä ja pohjoisessa Tankovainion uuteen asuinalueeseen. Etelässä alue rajautuu Tankovainiontiehen ja Broändanpuroon. Lännessä puistoalue rajautuu Linnavuorenpuiston asemakaavamuutosluonnoksen nro 12435 mukaiseen siirtolapuutarha-alueeseen ja ulottuu luoteessa Itäväylälle asti. Linnavuorenpuistoon kuuluva Tankomäki jää Tankomäenrinteen ja Tankomäenkadun uusien asuinkortteleiden keskelle.

Suunnittelualue on voimassa olevissa asemakaavoissa nro 12008 ja 12321 VL merkinnällä. Asemakaavamuutosluonnoksessa nro 12435 Linnavuorenpuiston keskellä on VP merkinnällä osoitettu alue.

Tavoitteena on kaavan hengen mukaisesti suunnittelualueen luontoarvojen ja kulttuurimaisema-arvojen säilyttäminen sekä alueen ominaispiirteiden vahvistaminen.

Linnavuorenpuiston läpi kulkee Mellunkylänpuron läntinen uoma. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on luokitellut puron lohi- ja siikapitoiseksi vesistöksi. Puiston pohjoisosassa on arvokas Linnavuorenpuiston keto, joka on valtakunnallisesti tärkeä perinnebiotooppi ja luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeä alue.

Osa suunnittelualueesta sijoittuu veden hankinnan kannalta merkittävälle Vartiokylän I-luokan pohjavesialueelle, Vartiokylänlahden pohjukan ja Broändan purolaakson arvokkaille lintualueille (arvoluokat II ja III) sekä Kurkimoisionpuiston geologisesti arvokkaalle hiekkaharjulle (arvoluokka 2). Hiekkaharjun kupeessa sijaitsee myös kaksi historiallisesti arvokasta Tankomäen vanhaa hiekanottopaikkaa (arvoluokka 3). Tankomäen lounaispuolelle sijoittuu Melatien arvokas kallioalue (arvoluokka 2), joka koostuu kahdesta jyrkkärinteisestä kallion huipusta. Historiallinen Tankovainiontie kulkee alueen läpi osana ulkoilureittejä.

Reitistöä parannetaan ja alueen virkistysarvoja kehitetään varsinkin Mellunkylänpuron ympäristössä. Myös maisemallisesti tärkeitä avoimia näkymiä vaalitaan ja pyritään ylläpitämään harkituilla suunnittelu- ja hoitoratkaisuilla.

Suunnitelma

Suunnittelualueelle on laadittu uusi käytäväverkosto. Pääreitit ovat pohjois-eteläsuuntainen puistokäytävä Itäväylän suunnasta kohti etelää ja itä-länsisuuntainen puistokäytävä, joka on linjattu asuinkortteleiden väliselle puistoalueelle. Pääkäytävien leveys on 3,5 m. Reitistöä täydentävät poikittaiset kapeammat puistokäytävät ja Mellunkylänpuron vieressä kulkeva polkumainen yhteys sekä Tankomäen pohjoisreunalle sijoittuva kapeampi käytävä. Kaikki käytävät ovat kivituhkapintaisia. Pääreitit valaistaan ja niiden varrelle sijoitetaan penkkejä ja roska-astioita.

Mellunkylänpuro virtaa Itäväylän suunnasta putkitettuna Linnavuorenpuiston pohjoislaidalle, jossa uomalle jätetään tilaa levittäytyä. Puron virtausta hidastetaan ja sen visuaalista ilmettä kehitetään lisäämällä uoman mutkittelua sekä muotoilemalla puron reunat ympäristöön sopivin ja myös ylläpidollisesti harkituin luiskakaltevuuksin. Istutettavalla kasvillisuudella pyritään myös parantamaan muun eliöstön, erityisesti lintujen, viihtymistä alueella.

Linnavuorenpuiston arvokas keto säilytetään nykyisellään, ja sen ympäristö säilytetään avoimena.

Metsäisillä alueilla nykyistä kasvillisuutta pyritään säilyttämään mahdollisimman paljon. Tankomäen arvokas lakialue säilytetään nykyisellään ja uusi polkuyhteys mäen pohjoisreunalle toteutetaan hienovaraisesti maastoon sovittaen.

Vuorovaikutus

Linnavuorenpuiston ja Kurkimoisionpuiston puistosuunnitelma on laadittu rakennusviraston katu- ja puisto-osaston toimeksiannosta.

Puistosuunnitelmaluonnos on ollut esillä Vuosaaren kirjastossa ja rakennusviraston internetsivuilla 11.–17.1.2017 ja lisäksi luonnosta esiteltiin asukkaille 12.1.2017 Vuosaaren kirjastossa.

Kirjallisia palautteita saatiin 1 kpl. Palautteen antaja oli sitä mieltä, että suunnittelussa ei ole huomioitu alueen eliöstöä ja kasvistoa (mm. sammakoiden ja vesiliskojen kutualueita, lepakoita, lintuja).

Puistosuunnitelmaa laadittaessa on normaaliin tapaan otettu huomioon kaupungin luontotietojärjestelmään kootut luontotiedot. Kaupungin luontotietojärjestelmässä ei ole merkintää sammakoiden ja vesiliskojen kutualueista tai lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikoista suunnittelualueella. Osa suunnittelualueesta kuuluu Vartiokylänlahden pohjukan ja Broändan purolaakson arvokkaille lintualueille (arvoluokat II ja III). Voimassa olevassa asemakaavassa nro 12008 osoitettu täydennysrakentaminen tulee muuttamaan alueen yleisilmettä ja nykyisin lähes luonnontilainen puroympäristö muuttuu rakennetummaksi. Puistosuunnitelma on toteutettu asemakaavan mukaisesti pyrkien vaalimaan alueen arvoja. Vesiluonnon näkökulmasta purovesistön kunnostussuunnitelma tarjoaa toteutettuna nykyistä paremmatkin edellytykset useille lajeille. Suunnitelmassa on myös esitetty säilytettävät, avattavat ja täydennysistutettavat kohdat. Myös toteutusajankohtaa valittaessa pyritään mahdollisuuksien mukaan huomioimaan pesintä- ja kutuajat.

Kustannukset ja aikataulu

Puistosuunnitelman rakennuskustannukset ovat yhteensä 994 000 euroa eli noin 13 euroa/m² (alv 0 %).

Puiston pinta-ala on noin 7,6 hehtaaria.

Puiston hoitoluokat ovat A3, B3, B5 ja C1.

Vuosittaiset ylläpitokustannukset ovat noin 15 000 euroa eli noin 0,20 euroa/m² (alv 0 %).

Puiston rakentamiseen on varauduttu katu- ja puisto-osaston vuosien 2018–2026 talousarvioehdotuksessa.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 06 08, Puistorakentaminen.

Detta beslut publicerades 10.03.2017

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §