Tarveselvitys ja hankesuunnitelma, Malmin pelastusasema, Malminkaari 33, sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Hanke on uudisrakennushanke osoitteessa Malminkaari 33, 00700 Helsinki. Uudisrakennus rakennetaan sosiaali- terveys- ja pelastustoimialan toiminnan Helsingin kaupungin pelastuslaitoksen käyttöön ja Helsingin kaupungin omistukseen. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta.

Uudisrakennus toteutetaan pelastusasemilta vaadittavaa tämän päivän laatutasoa noudattaen siten, että rakennus sulautuu ympäristöönsä niin toiminnallisesti kuin arkkitehtonisestikin. Tilat suunnitellaan terveellisiksi, turvallisiksi ja viihtyisiksi.

Uusiin tiloihin tulee muuttamaan pelastus- ja ensihoitoyksiköiden lisäksi palotarkastajia.

Rakennus on suunniteltu otettavan käyttöön vuoden 2029 keväällä.

Hankkeen tarvekuvaus on aiemmin hyväksytty sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan johtoryhmässä 25.5.2026.

Hankkeen kokonaiskustannukset ovat enintään yhteensä arvonlisäverottomana 12 miljoona euroa 1/2026 kustannustasossa.

Tilojen tulevaksi sisäiseksi kokonaisvuokraksi arvioidaan 35,56 euroa/htm²/kuukausi, 67 747 euroa/kuukausi ja 812 964 euroa/vuosi. Hankkeen bruttoala on noin 2 100 brm² ja huoneistoala noin 1 900 htm².

Uudelle pelastusasemalle on tunnistettu kiireellinen tarve. Nykyinen Malmin lentokenttäalueella sijaitseva rakennus, joka sisältää pelastusaseman, kalustokorjaamon, keskusvaraston sekä elektroniikkahuollon tilat, puretaan Malmin lentokenttäalueen aluerakentamisen tieltä vuonna 2030.

Strategiasidonnaisuus

Turvallisuus ja varautuminen on yksi Helsingin kaupunkistrategiassa 2025–2031 mainituista kivijaloista.

Taloudellisten vaikutusten arviointi

Nykyisen Malmin pelastusaseman vuokrataso pelastusasematoimintojen (1 478 htm²) osalta on 27,61 euroa/htm²/kuukausi eli 489 691 euroa/vuosi.

Uuden pelastusaseman tulevaksi sisäiseksi kokonaisvuokraksi arvioidaan 35,56 euroa/htm²/kuukausi eli 812 964 euroa/vuosi.

Arvioidut toiminnan käynnistämiskustannukset: 90 000 euroa, josta kalustus- ja varustuskustannukset 80 000 euroa ja muuttokustannukset 10 000 euroa.

Osallisuus

Henkilöstön kanssa yhteistyötä on tehty tiiviisti hankkeen projektiryhmän kautta. Projektiryhmässä on edustus kaikista hankkeeseen kuuluvista toiminnoista ja sen jäsenet viestivät hankkeen etenemisestä toiminnoille sekä tuovat sieltä viestejä projektiryhmälle. Henkilöstölle on esitelty suunnitelmaluonnoksia ja niistä saatuja kommentteja on huomioitu hankkeessa.

Toimivalta

Hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 4 kohdan mukaan toimialalautakunta päättää tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä.

Päätös tullut nähtäväksi 26.06.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §